Vente Bureaux 492 m²5 PLACE LEON BLUM, 75011 Paris

4 600 000 €

Vente Bureau Paris 75011

VOLTAIRE PLACE LEON BLUM , dans une résidence neuve livrée en fin d'année Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition un duplex de 492m² environ, locaux ERP et PMR jouissant d'un espace extérieur privatif et d'un triple accès. Locaux prêt à être aménager . Frais de notaire réduit et garantie décennale. Idéal société recevant du public , entité Etatique , associative ou d'intérêt collective.
Référence : 1349289-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJCoworkingBureaux31531 décembre 2025
RDCCoworkingBureaux17731 décembre 2025
Total492 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Meublé
ERP : 5ème catégorie
. Locaux E.R.P.
. Locaux lumineux et traversants
. Belle hauteur sous plafond
. Espaces rationnels et ouvert
. Flexibilité d'aménagement et cloisonnement possible
. Cour/patio privatif
. Accès PMR
. Triple accès
. Escalier intérieur privatif
. Locaux livré brut de beton fluide en attente
Surface RDC : 492 m²

Emplacement

5 PLACE LEON BLUMParis 75011
Bus Voltaire - Léon Blum (Ligne 46, Ligne 69, Ligne 56, Ligne 61, Ligne N16, Ligne N34)
Métro Voltaire (Léon Blum) (Ligne 9)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

40 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
75 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PANAIA

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
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