Vente Bureaux 282 m²51200 Epernay

450 240 €
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Vente Bureau Epernay 51200

Superbe opportunité d'investissement à saisir à Epernay ! Bureaux spacieux de 282 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Luminosité naturelle, espaces modulables, accès facile aux transports en commun et aux commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de qualité pour développer votre activité.
A vendre Bureaux en angle de rue sur une artère passante d'Epernay face au Jard et son Parking sous-terrain.
Sur 2 niveaux, ces bureaux bénéficient d'un accès de plain pieds en rez-de-chaussée et d'un étage directement accessible depuis le rez-de-Chaussée.
Au rez-de-Chaussée: 1 espace show-room, 1 Bureaux, 1 sanitaires et locaux divers
A l'étage: 8 Bureaux, Sanitaires doubles, débarras et locaux techniques
Climatisation (à faire verifier)
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur: 420.000 euros
Honoraires en sus 6% HT soit 7,2 % TTC, soit 30.240 euros TTC charge acquéreur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 136 m²
Situation/Transports :
Bus
Parking Public Jard
Route RD951
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13899720-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux136
1Bureaux146
Total CelluleBureaux282
Total282 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Epernay 51200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(37 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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