Immprove REIMS

17 rue des Forges, 51530 CHOUILLY
4.9
www.immprove.frConsulter le barème d'honoraires

    Ne ferme pas

    Notre Histoire :
    L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
    Notre Esprit :
    Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
    Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
      65 annonces

      Location Local d'activités 1 435 m²

      D364, 51500 Saint Leonard

      Locaux d'activités de 1 435 m² divisibles à louer à Saint Léonard. Emplacement stratégique idéal pour entreprises en quête d'espace fonctionnel et bien situé. Opportunité rare à saisir rapidement.
      L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A34, A4 et A26, ainsi qu'à la route RD 944. De plus, un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une option pratique pour se déplacer en transports en commun.



      LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
      Connectés aux grands axes et totalement équipés ces locaux d'activité 1435 m2 divisibles comprenant:
      -Partie activité équipée et chauffée de 1096 m2
      -4 plateaux de Bureaux totalisant 339 m2
      -4 entrée en RDC,
      -4 sanitaires PMR + 4 sanitaires non MR
      -24 parkings privatifs
      DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
      Extérieurs
      . Clôture et portail électrique
      . Voirie lourde pour accès livraisons
      . Places visiteurs sur parking
      . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
      . Structure métallique assurant une hauteur
      sous poutres 6m en moyenne
      sous mezzanine 3m20
      . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
      . Dallage industriel quartzé 3T/m²
      . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
      .4 Portes sectionnelles de 3m50 x 4m00
      . Portes de secours
      . Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) et chauffage électrique dans les Bureaux
      Bail Notarié Charge Preneur
      Honoraires Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Surface terrain : 18960
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Ossature : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Autoroute A34
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Route RD 944
      Bus



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      10 763 €/mois

      Location Entrepôt 1 154 m²

      5 RUE DE L'AUBÉPINE, 51520 La Veuve

      À la recherche de stockage polyvalent à La Veuve ? Découvrez cette cellule de stockage de 1154 m². Idéalement situés, ces locaux disposent d'un accès facile aux grands axes routiers, d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une possibilité d'aménagement selon demande. Une opportunité rare pour votre entreprise, ne tardez pas à visiter !



      RECHERCHE DE LOCATAIRES
      LES LOYERS SONT PRÉSENTÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
      Directement connecté à l'autoroute A4 et à la RD 944, sur la Zone Industrielle de La Veuve,
      Au sein d'une future copropriété à louer Cellule de stockages de 1154m2.
      4 Portes à Quai.
      Hauteur +/- 8m.
      Trame 16,70 X 68,9 environ.
      1 accueil et 1 Sanitaires avec point d'eau .
      Murs séparatifs à la charge du Bailleur
      Zone d'approche à l'avant côté Ouest
      Porte de plain pieds côté Est
      DPE VIERGE
      Loyer: 35 euros HT HC /m2
      Honoraires de location charge preneur 15% HT d'un loyer annuel HT
      BAIL NOTARIÉ CHARGE PRENEUR
      POSSIBILITÉ DE VENTE
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Surface RDC : 1154 m²
      Surface terrain : 0
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Nbr de portes à quai : 4
      Nbr de portes plain pied : 1
      Ossature : Métallique
      Murs périmétriques : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Route RD944



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      3 366 €/mois

      Location Commerce 82 m²

      CROIX DAMPIERRE, 51000 Chalons En Champagne

      IDÉAL SALON DE COIFFURE!!!
      Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 82 m² non divisibles, idéalement situé sur un emplacement stratégique au sein d'une Galerie Marchande très dynamique (plus de 50 enseignes). Parfait pour développer votre activité, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. À louer dès maintenant, ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique.



      LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
      Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA
      Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 82m² (et une mezzanine de 19m² pour mémoire).
      IDÉAL POUR SALON DE COIFFURE DE PRÉFÉRENCE SOUS ENSEIGNE! (les réseaux sont en place)
      DPE Vierge
      Loyer: 28.700 euros HT/an
      Charges: 5.021 euros HT/an
      Association: 3.418 euros HT/an
      TF: 2.305 euros HT/an
      Honoraires de gestion: 1.005 euros HT/an
      Rédaction Bail 4000 euros HT Charge Preneur
      Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
      Surface RDC : 82 m²



      Situation/Transports :
      Bus
      Autoroute A4 A26
      Route RD944



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

      Immprove REIMS
      2 392 €/mois

      Location Local d'activités 377 m²

      D364, 51500 Saint Leonard

      À la recherche d'un espace professionnel spacieux et fonctionnel à louer à Saint Leonard ? Ne cherchez plus ! Ces locaux d'activités de 377 m², non divisibles, offrent un environnement idéal pour développer votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
      L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A34, A4 et A26, ainsi qu'à la route RD 944. De plus, un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une option pratique pour se déplacer en transports en commun.



      LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
      Connectés aux grands axes et totalement équipés ces locaux d'activité 377 m2 sur 2 niveaux sans travaux à prévoir comprennent:
      -Partie activité équipée et chauffée
      -Bureaux avec Accueil, Open space et 2 sanitaires dont 1 PMR
      -6 parkings privatifs
      DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
      Extérieurs
      . Clôture et portail électrique
      . Voirie lourde pour accès livraisons
      . Places visiteurs sur parking
      . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
      . Structure métallique assurant une hauteur
      sous poutres 6m en moyenne
      sous mezzanine 3m20
      . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
      . Dallage industriel quartzé 3T/m²
      . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
      . Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
      . Porte de secours
      . Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) et chauffage électrique dans les Bureaux
      . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
      Bail Notarié Charge Preneur
      Honoraires Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Surface terrain : 18960
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Chauffage : Electrique
      Ossature : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Autoroute A34
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Route RD 944
      Bus



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      2 828 €/mois

      Location Entrepôt 1 115 m² à 4 571 m²

      5 RUE DE L'AUBÉPINE, 51520 La Veuve

      À la recherche de stockage polyvalent à La Veuve ? Découvrez ces entrepôts à partir de 1 115 m². Idéalement situés, ces locaux disposent d'un accès facile aux grands axes routiers, d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une possibilité d'aménagement selon demande. Une opportunité rare pour votre entreprise, ne tardez pas à visiter !



      RECHERCHE DE LOCATAIRES
      LES LOYERS SONT PRÉSENTÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
      Directement connectés à l'autoroute A4 et à la RD 944, sur la Zone Industrielle de La Veuve,
      Au sein d'une future copropriété à louer 4 Cellules de stockages divisibles à partir de 1115 m2. Jusque 4 Portes à Quai par cellule. Hauteur +/- 8m.
      Trame 16,70 X 68,9 environ.
      1 accueil et 1 Sanitaires avec point d'eau par cellule.
      Murs séparatifs à la charge du Bailleur
      Zone d'approche à l'avant côté Ouest
      Porte de plain pieds côté Est
      DPE VIERGE
      Loyer: 35 euros HT HC /m2
      Honoraires de location charge preneur 15% HT d'un loyer annuel HT
      BAIL NOTARIÉ CHARGE PRENEUR
      POSSIBILITÉ DE VENTE
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Surface RDC : 4571 m²
      Surface terrain : 0
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Ossature : Métallique
      Murs périmétriques : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Route RD944



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      3 252 €/mois

      Avis clients

      Les avis sont recueillis par Immodvisor.

      4.9
      UNE AGENCE DE IMMPROVE
      24 bis rue de Berri, 75008 PARIS