Immprove REIMS

17 rue des Forges, 51530 CHOUILLY
4.9
www.immprove.frConsulter le barème d'honoraires

    Ne ferme pas

    Notre Histoire :
    L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
    Notre Esprit :
    Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
    Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
      65 annonces

      Location Local d'activités 351 m² à 1 440 m²

      D364, 51500 Saint Leonard

      Locaux d'activités de 1 440 m² divisibles à louer à Saint Léonard. Emplacement stratégique idéal pour entreprises en quête d'espace fonctionnel et bien situé. Opportunité rare à saisir rapidement.
      L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A34, A4 et A26, ainsi qu'à la route RD 944. De plus, un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une option pratique pour se déplacer en transports en commun.



      Connectés aux grands axes et totalement équipés ces locaux d'activité 1440 m2 divisibles à partir de 351 m2 sans travaux à prévoir et comprennent:
      -Partie activité équipée et chauffée de 940 m2
      -4 plateaux de Bureaux totalisant 336 m2
      -4 entrée en RDC,
      -4 sanitaires PMR + 4 sanitaires non MR
      -20 parkings privatifs
      DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
      Extérieurs
      . Clôture et portail électrique
      . Voirie lourde pour accès livraisons
      . Places visiteurs sur parking
      . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
      . Structure métallique assurant une hauteur
      sous poutres 6m en moyenne
      sous mezzanine 3m20
      . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
      . Dallage industriel quartzé 3T/m²
      . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
      .4 Portes sectionnelles de 3m50 x 4m00
      . Portes de secours
      . Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) et chauffage électrique dans les Bureaux
      Bail Notarié Charge Preneur
      Honoraires Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Surface terrain : 18960
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Ossature : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Autoroute A34
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Route RD 944
      Bus



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      2 954 €/mois

      Location Local d'activités 383 m²

      D364, 51500 Saint Leonard

      À la recherche d'un espace professionnel spacieux et fonctionnel à louer à Saint Leonard ? Ne cherchez plus ! Ces locaux d'activités de 383 m², non divisibles, offrent un environnement idéal pour développer votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
      L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A34, A4 et A26, ainsi qu'à la route RD 944. De plus, un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une option pratique pour se déplacer en transports en commun.



      Connectés aux grands axes et totalement équipés ces locaux d'activité 383 m2 sur 2 niveaux sans travaux à prévoir comprennent:
      -Partie activité équipée et chauffée
      -Bureaux avec Accueil, Open space et 2 sanitaires dont 1 PMR
      -5 parkings privatifs
      DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
      Extérieurs
      . Clôture et portail électrique
      . Voirie lourde pour accès livraisons
      . Places visiteurs sur parking
      . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
      . Structure métallique assurant une hauteur
      sous poutres 6m en moyenne
      sous mezzanine 3m20
      . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
      . Dallage industriel quartzé 3T/m²
      . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
      . Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
      . Porte de secours
      . Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) et chauffage électrique dans les Bureaux
      . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
      Bail Notarié Charge Preneur
      Honoraires Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Surface terrain : 18960
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Chauffage : Electrique
      Ossature : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Autoroute A34
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Route RD 944
      Bus



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      3 224 €/mois

      Vente Fonds de commerce 123 m²

      RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE, 51000 Chalons En Champagne

      À vendre à Châlons-en-Champagne, local commercial de 123 m² non divisibles, idéalement situé pour une activité commerciale. Bénéficiant d'une forte visibilité, cet espace lumineux offre une belle opportunité d'implantation pour votre entreprise. Proche des axes stratégiques et des commodités, ce bien présente un potentiel attractif pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié au coeur de Châlons-en-Champagne.



      Un bâtiment à usage commercial sis à CHÂLONS EN CHAMPAGNE, Quartier de Faubourg, comprenant un magasin, une entrée, une chambre froide, un laboratoire, un espace plonge, un bureau, une entrée du personnel, un espace sanitaires-vestiaires et une cave.
      Surface du rez-de-chaussée : 107 m2 environ
      Surface de la Cave : 16 m2 environ
      Le tout édifié sur un terrain de 157 m2
      Le prix est exprimé est de 160.000 euros NET VENDEUR non compris un reliquat de TVA à verser de l'ordre de 7000 euros (TVA au 1/20°)
      Honoraires en sus 8% HT à la charge de l'acquéreur.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Immeuble indépendant
      Surface RDC : 107 m²



      Situation/Transports :
      Route RD944
      Route D3
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Bus



      Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

      Immprove REIMS
      160 000 €

      Location Commerce 900 m²

      1 RUE AUGUSTIN FRESNEL, 51000 Chalons En Champagne

      Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 900 m² non divisibles, idéalement situé à Châlons-en-Champagne. Bénéficiant d'une visibilité optimale, cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel commercial immense. Doté de parkings à proximité et d'un accès facile aux axes routiers, ce bien est parfait pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique au coeur de Châlons-en-Champagne.
      L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité des autoroutes A26 et A4, ainsi que de la route RN44. Ces voies de circulation offrent une connectivité optimale pour se déplacer rapidement et efficacement dans la région.



      . La cellule est implantée dans la zone commerciale de la ZAC des Escarnotières. Cette zone est desservie par la nationale N44 permettant de rejoindre l'autoroute A4 en moins de 12 minutes.
      . Cette zone commerciale est dotée de nombreux supermarchés dont un Carrefour, un Aldi, un Grand Frais, un Lidl et un drive E.Leclerc ainsi que de nombreuses chaines de restauration tel que McDonald's, KFC ou encore Quick.
      . La zone accueille des enseignes telles que Gifi, Jardiland, Brico dépôt, Kiloutou, Intersport et des concessionnaires automobiles tel que Toyota et Peugeot.
      . La cellule est la cellule voisine de Maxi Toys, enseigne qui exploite déjà le local.
      DPE Vierge
      Bail Notarié Charge Preneur
      Honoraires charge preneur 20% HT d'un loyer annuel HT hors frais de rédaction du bail
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Surface RDC : 900 m²



      Situation/Transports :
      Autoroute A26
      Autoroute A4
      Route RN44



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      6 750 €/mois

      Location Local d'activités 350 m² à 8 459 m²

      D364, 51500 Saint Leonard

      Immprove Reims présente au pied des grands axes ces locaux d'activités neufs avec entrepôts chauffés et bureaux en blanc.
      -Le savoir-faire d'un opérateur reconnu
      -Des aménagements intérieurs et extérieurs de standing
      -Des locaux prêts à l'emploi
      -La proximité immédiate des grands axes



      DPE: Non assujetti
      Extérieurs
      . Clôture et portail électrique
      . Voirie lourde pour accès livraisons (17m de profondeur devant porte sectionnelle, 8m de large de voirie commune)
      . Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
      . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
      . Eclairage extérieur
      Bâtiment
      . Structure métallique assurant une hauteur
      sous poutres 6m en moyenne
      sous mezzanine 3m20
      . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
      Activité / Stockage
      . Dallage industriel quartzé 3T/m²
      . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
      . Eclairage par armature industrielle LED
      . Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
      . Porte de secours
      . Chauffage par aérotherme gaz
      . Déstratificateur sous toiture
      Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
      . 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
      . Carrelage au RDC (accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1
      . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
      . Faux plafond
      . Points lumineux LED
      . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
      . 4 prises électriques
      . Panneaux rayonnants électriques
      . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
      Options sur devis :
      . Câblage courant fort complémentaire et courant faible
      . Climatisation 2 ou 3 tubes
      . Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
      Bail Notarié Charge Preneur
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Surface terrain : 18960
      Ossature : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Autoroute A34
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Route RD 944
      Bus



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      2 946 €/mois

      Avis clients

      Les avis sont recueillis par Immodvisor.

      4.9
      UNE AGENCE DE IMMPROVE
      24 bis rue de Berri, 75008 PARIS