Immprove REIMS

17 rue des Forges, 51530 CHOUILLY
4.9
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60 Annonces en ligne
10 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
56 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
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Ne ferme pas

Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
    60 annonces

    Location Local d'activités 1 435 m²

    D364, 51500 Saint Leonard

    Locaux d'activités de 1 435 m² divisibles à louer à Saint Léonard. Emplacement stratégique idéal pour entreprises en quête d'espace fonctionnel et bien situé. Opportunité rare à saisir rapidement.
    L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A34, A4 et A26, ainsi qu'à la route RD 944. De plus, un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une option pratique pour se déplacer en transports en commun.



    LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
    DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
    Connectés aux grands axes et totalement équipés ces locaux d'activité 1435 m2 divisibles comprenant:
    -Partie activité équipée et chauffée de 1096 m2
    -4 plateaux de Bureaux totalisant 339 m2
    -4 entrée en RDC,
    -4 sanitaires PMR + 4 sanitaires non MR
    -24 parkings privatifs
    DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
    Extérieurs
    . Clôture et portail électrique
    . Voirie lourde pour accès livraisons
    . Places visiteurs sur parking
    . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
    . Structure métallique assurant une hauteur
    sous poutres 6m en moyenne
    sous mezzanine 3m20
    . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
    . Dallage industriel quartzé 3T/m²
    . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
    .4 Portes sectionnelles de 3m50 x 4m00
    . Portes de secours
    . Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) et chauffage électrique dans les Bureaux
    Bail Notarié Charge Preneur
    Honoraires Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Contact Immprove Reims:
    -Eric CLEROY 0676684910
    -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
    Surface terrain : 18960
    Accès bâtiment : Gros Porteurs



    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute A34
    Autoroute A4
    Autoroute A26
    Route RD 944
    Bus



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove REIMS
    10 763 €/mois

    Location Local d'activités 377 m²

    D364, 51500 Saint Leonard

    À la recherche d'un espace professionnel spacieux et fonctionnel à louer à Saint Leonard ? Ne cherchez plus ! Ces locaux d'activités de 377 m², non divisibles, offrent un environnement idéal pour développer votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
    L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A34, A4 et A26, ainsi qu'à la route RD 944. De plus, un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une option pratique pour se déplacer en transports en commun.



    LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
    Connectés aux grands axes et totalement équipés ces locaux d'activité 377 m2 sur 2 niveaux sans travaux à prévoir comprennent:
    -Partie activité équipée et chauffée
    -Bureaux avec Accueil, Open space et 2 sanitaires dont 1 PMR
    -6 parkings privatifs
    DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
    Extérieurs
    . Clôture et portail électrique
    . Voirie lourde pour accès livraisons
    . Places visiteurs sur parking
    . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
    . Structure métallique assurant une hauteur
    sous poutres 6m en moyenne
    sous mezzanine 3m20
    . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
    . Dallage industriel quartzé 3T/m²
    . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
    . Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
    . Porte de secours
    . Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) et chauffage électrique dans les Bureaux
    . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
    Bail Notarié Charge Preneur
    Honoraires Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Contact Immprove Reims:
    -Eric CLEROY 0676684910
    -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
    Surface terrain : 18960
    Accès bâtiment : Gros Porteurs



    Chauffage : Electrique
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute A34
    Autoroute A4
    Autoroute A26
    Route RD 944
    Bus



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove REIMS
    2 828 €/mois

    Location Commerce 82 m²

    CROIX DAMPIERRE, 51000 Chalons En Champagne

    IDÉAL SALON DE COIFFURE!!!
    Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 82 m² non divisibles, idéalement situé sur un emplacement stratégique au sein d'une Galerie Marchande très dynamique (plus de 50 enseignes). Parfait pour développer votre activité, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. À louer dès maintenant, ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique.



    LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
    Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA
    Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 82m² (et une mezzanine de 19m² pour mémoire).
    IDÉAL POUR SALON DE COIFFURE DE PRÉFÉRENCE SOUS ENSEIGNE! (les réseaux sont en place)
    DPE Vierge
    Loyer: 28.700 euros HT/an
    Charges: 5.021 euros HT/an
    Association: 3.418 euros HT/an
    TF: 2.305 euros HT/an
    Honoraires de gestion: 1.005 euros HT/an
    Rédaction Bail 4000 euros HT Charge Preneur
    Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
    Contact Immprove Reims:
    -Eric CLEROY 0676684910
    -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
    Surface RDC : 82 m²



    Situation/Transports :
    Bus
    Autoroute A4 A26
    Route RD944



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

    Immprove REIMS
    2 392 €/mois

    Location Local d'activités 347 m² à 8 471 m²

    D364, 51500 Saint Leonard

    À la recherche d'un espace professionnel à louer à Saint Leonard ? Découvrez ces locaux d'activités de 8 471 m², divisibles à partir de 347 m², offrant une solution flexible et adaptée à vos besoins. Profitez d'une situation stratégique pour votre entreprise dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
    DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
    Extérieurs
    . Clôture et portail électrique
    . Voirie lourde pour accès livraisons (17m de profondeur devant porte sectionnelle, 8m de large de voirie commune)
    . Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
    . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
    . Eclairage extérieur
    Bâtiment
    . Structure métallique assurant une hauteur
    sous poutres 6m en moyenne
    sous mezzanine 3m20
    . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
    Activité / Stockage
    . Dallage industriel quartzé 3T/m²
    . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
    . Eclairage par armature industrielle LED
    . Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
    . Porte de secours
    . Chauffage par aérotherme gaz
    . Déstratificateur sous toiture
    Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
    . 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
    . Carrelage au RDC (accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1
    . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
    . Faux plafond
    . Points lumineux LED
    . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
    . 4 prises électriques
    . Panneaux rayonnants électriques
    . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
    Bail Notarié Charge Preneur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Contact Immprove Reims:
    -Eric CLEROY 0676684910
    -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
    Surface terrain : 18960
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute A34
    Autoroute A4
    Autoroute A26
    Route RD 944
    Bus



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove REIMS
    2 603 €/mois

    Location Local d'activités 758 m²

    3 RUE DES COTEAUX, 51140 Muizon

    À louer à Muizon, local d'activité de 758m² non divisibles situé dans la ZI, comprenant 339m² d'atelier avec 2 portes sectionnelles, 80m² de stockage, 27m² de mezzanine et 312m² de bureaux et pièces annexes. Cour goudronnée avec aire de manoeuvre PL.



    LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
    A louer, Local d'activité de 758m2 dans la ZI de Muizon
    Le local se compose de 339m2 d'atelier avec 2 portes sectionnelles dont 1 électrique (4,5m x 3m) et 1 manuelle( 3m x 3m), 80m2 de stockage fermé, 27m2 de mezzanine et 312m2 de bureaux & espaces annexes répartis comme tel :
    - RDC: 4 bureaux, secrétariat, showroom, vestiaire, 2 WC + douche
    - Étage : 3 bureaux, fermés et 1 open-space, salle de réunion, salle d'archives, 2 WC
    Ballon d'eau chaude
    4 trapes de désenfumage
    9 places de parking
    Cour goudronnée sur l'arrière avec aire de manoeuvre PL
    Bail Notarié Charge Preneur
    Honoraires charge Preneur: 22% HT d'un loyer annuel HT HC
    Contact Immprove Reims:
    -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
    -Eric CLEROY 0676684910
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 33270
    Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
    Résistance sol : 1 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs



    Chauffage : Electrique
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Fibro



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove REIMS
    2 917 €/mois

    Avis clients

    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

    4.9
    UNE AGENCE DE IMMPROVE
    24 bis rue de Berri, 75008 PARIS
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