Vente de Bureaux Tinqueux

Situé sur la parcelle cadastrée section AR 146, d'une surface d'environ 1 093 m², ce local commercial se trouve dans une zone dynamique à TINQUEUX. Il offre une surface totale d'environ 975 m², répartie comme suit :

L'ensemble du site est clos et sécurisé

Situés à Tinqueux, à proximité immédiate de nombreuses activités de loisirs, ces locaux commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 975 m²

Rez-de-chaussée : environ 620 m²

Mezzanine : environ 355 m²

Destination : locaux commerciaux

Stationnement en foisonnement à proximité

Points forts :

Environnement attractif et fréquenté

Aménagements flexibles selon l'activité

Idéal pour commerce, showroom, salle d'activité

Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

À louer, un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble très lumineux, proche de la sortie d'autoroute.Superficie modulable - livré avec murs, sol, plafond

Cloisonnement à la charge du preneurAccès PMR

19 places de parking privatif disponibles (300Euros/place/an)

Idéal pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Situé à proximité d'une zone d'activité / commerciale,

Bâtiment indépendant rénové de 1.280 m² env. répartit comme suit :

L'ensemble bénéficie d'une cour privative fermée.

Possibilité d'aménagement sur mesure.

Restauration à proximité

Surface : 49 m²
Disposition : 1 bureau fermé + 1 open space
Luminosité : Belle luminosité naturelle
Stationnement : 2 parkings privatifs possibles (300 Euros/an par Pk)

Sanitaires : Toilettes communesEmplacement : Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux

PMR

Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espa ce fonctionnel et agréable.

Disponible immédiatement - Contactez-nous pour une visite !

Locaux Commerciaux de qualité à TINQUEUX, disponibles en BEFA, offrant une surface totale de 1506 m² divisible à partir de 401 m². Idéalement situés, ces espaces modulables offrent une solution adaptée à vos besoins commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes A4, A26 et A34, ainsi qu'à la route RN31. De plus, des lignes de bus desservent la zone, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité.

Au sein d'un ensemble de 3 cellules mitoyennes à construire avec 42 places de stationnement en foisonnement:
-401 m2 SDP, dont 250m2 de surface de vente
-499 m2 SDP dont 332 m2 de surface de vente
-517 m2SDP. dont 332 m2 de surface de vente
Ou lot unique d'une surface SDP de 1506 m2 loué 225.900 euros HT HC par an
Livraison brute de béton
DPE Non assujetti
Bail Notarié Charge Preneur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important

Situation/Transports :
Autoroute A4, A26, A34
Route RN31
Bus

Vous recherchez un espace de travail spacieux, fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce local de bureau de 240 m², idéal pour votre activité professionnelle !

Surface : 240 m²
Disposition :

Un cadre idéal pour développer votre activité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Surface : 70 m²
Agencement : 3 bureaux + 1 salle de réunion + 1 espace accueil (open space)
Luminosité : Local très lumineux
Accessibilité : Immeuble conforme PMRSanitaires : Toilettes communesStationnement : 2 Parking privatif possible (300 Euros/an par Pk)

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, cet espace offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour toute activité professionnelle.

Disponible immédiatement - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Tinqueux avec ces locaux commerciaux en VEFA offrant une surface totale de 1506m², divisibles à partir de 401 m². Idéalement situés, ces espaces modulables offrent un potentiel unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets professionnels dans un cadre moderne et fonctionnel.
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes A4, A26 et A34, ainsi qu'à la route RN31. De plus, des lignes de bus desservent la zone, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité.

Au sein d'un ensemble de 3 cellules mitoyennes à construire avec 42 places de stationnement en foisonnement:
-401 m2 SDP, dont 250m2 de surface de vente
-499 m2 SDP dont 332 m2 de surface de vente
-517 m2SDP. dont 332 m2 de surface de vente
Ou lot unique d'une surface SDP de 1506 m2, vendu 3.478.860 euros HT Honoraires charge vendeur inclus
Livraison brute de béton
Les prix indiqués sont exprimés HT Honoraires charge vendeur inclus
TVA 20% sur prix total
Honoraires charge Vendeur 5% HT
Bail Notarié Charge Preneur
DPE: non assujetti
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY au 0676684910
Léo THOMAS, au 0699590357 (Agent Commercial N° RSAC 823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important

Situation/Transports :
Autoroute A4, A26, A34
Route RN31
Bus

Situé à proximité d'une zone d'activité / commerciale,

Bâtiment indépendant rénové de 1.280 m² env. répartit comme suit :

L'ensemble bénéficie d'une cour privative fermée.

Possibilité d'aménagement sur mesure.

Restauration à proximité

À louer - Local commercial d'environ 87 m² - Tinqueux

Local de 87 m² avec excellente visibilité, situé sur un axe très fréquenté à Tinqueux.
Il comprend :

Toutes activités possibles hors restauration.
Idéal pour commerce

Pour toute information ou visite, contactez Franck Derouillat - ORPI Pro : 06 23 82 78 85

Reims Tinqueux

Local commercial de 161 m² dont 131 m² en rdc et 30 m² à l'étage.

PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

Accès et normes PMR, ERP5, belle vitrine.

Disponible de suite

À louer à Tinqueux - Local commercial de 292 m² avec excellente visibilité

À louer, un local commercial d'environ 292 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un rond-point et proche de l'autoroute, offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose de :

Ce local est parfaitement adapté pour toute activité commerciale recherchant visibilité, accessibilité et proximité des grands axes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - 06 23 82 78 85

À louer - Ensemble de bureaux lumineux à Tinqueux - 69,9 m²

Situé à Tinqueux en rez-de-chaussée, cet ensemble de bureaux d'environ 69,9 m² se compose:

d'un espace d'accueil, de trois bureaux indépendants et d'une salle de réunion. Les locaux sont climatisés (climatisation réversible) et bénéficient d'un accès direct à l'autoroute ainsi que de la proximité immédiate de tous commerces.
Places de parking disponibles : 300 Euros HT par emplacement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Franck Orpi pro 0623827885.

A Tinqueux idéalement situé, à louer un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée de 49.1 m2 environ, se composant de:
* Deux bureaux
* Un open space
* Un coin détente

A rajouter: 300 Euros HT par place de parking

Accès direct à l'autoroute.
Proche des commerces.

Pour toute demande d'informations ou pour une visite contactez:
Franck Derouillat 0623827885.

À louer à Tinqueux - Local commercial de 597 m² avec une excellente visibilité

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un rond-point et proche de l'autoroute, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
Une grande surface au sol d'environ 305 m², ainsi qu'une seconde surface d'environ 292 m², actuellement séparées par un mur
Une vitrine d'environ 22 mètres de façade
Une kitchenette et des sanitaires (WC)
Chauffage au gaz
Une mezzanine d'environ 7 m²
De nombreuses places de stationnement à disposition

Ce local est parfaitement adapté à toute activité commerciale recherchant visibilité, accessibilité et proximité des grands axes. Disponible à partir de Juillet 2025.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat - Orpi Pro au 06 23 82 78 85.

À VENDRE - HANGAR TUNNEL DE 200 M² À TINQUEUX (1 rue Marcel Dassault)
Rare sur le secteur - Parcelle de 600 m² exploitable !

À Tinqueux, dans une zone accessible et dynamique, découvrez ce hangar tunnel de 200 m² implanté sur une parcelle de 600 m².

- Surface hangar : 200 m²
- Terrain total : 600 m²
- Accès facile pour véhicules utilitaires
- Idéal pour stockage, activité artisanale, garage, entrepôt ou investissement

Emplacement stratégique à proximité immédiate de Reims et des grands axes (autoroutes, zone industrielle).

Une opportunité à saisir pour développer votre activité ou concrétiser un projet pro !

Pour plus d'infos ou une visite : contactez-nous rapidement !

À louer - Bureaux de 329 m² à Tinqueux
À Tinqueux, au 1er étage d'un bâtiment récent bien situé, bureaux d'une surface de 329 m² à louer.

Les espaces sont à aménager selon vos besoins : les réseaux (électricité, internet, etc.) sont en attente, offrant une flexibilité totale d'agencement.

Atouts :
Accès direct à l'autoroute
Commerces à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck orpi pro 0623827885

À louer - Bureaux de 129 m² à Tinqueux
À Tinqueux, au 1er étage d'un bâtiment bien situé, bureaux d'une surface de 129 m² à louer. Les espaces sont à aménager selon vos besoins : les réseaux (électricité, internet, etc.) sont en attente, offrant une flexibilité totale d'agencement.
Atouts :
Accès direct à l'autoroute
Commerces à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck orpi pro 0623827885

Découvrez à Tinqueux notre local d'activité d'environ 1700 m² dont 1200m² de stockage, stratégiquement positionné sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale.

Doté de plusieurs grandes portes sectionnelles motorisées pour faciliter le chargement et le déchargement, dans les différentes zones du local.

De plus, bénéficiez d'un beau parking sécurisé, comprenant un grand portail coulissant motorisé, assurant une accessibilité aisée pour vous, vos employés et vos clients.

Une cour d environ 300m² située à l'arrière du local pourra vous servir de stockage.

Possibilité d'aménagement de bureaux.

Points forts:

-aux portes de Reims .

-Excellente visibilité .

-Local adapté pour différentes activités professionnelles.

-Proche sortie d'autoroute.

-Accès pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité de combiner fonctionnalités, visibilité et commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Contact: Franck Dérouillat 0623827885.

Reims périphérie.

Local d'activité de 1280 m² environ et 12 places de parking.

RDC: 240 m² de bureaux / showroom, 141 m² de surface non aménagée et 636 m² d'entrepôt

R+1: 200 m² de bureaux et archives, 1 appartement de 72 m².

Porte et accès poids lourds, proche autoroute.

Disponible de suite.

Reims périphérie.

Local d'activité de 1280 m² environ et 12 places de parking.

RDC: 240 m² de bureaux / showroom, 141 m² de surface non aménagée et 636 m² d'entrepôt

R+1: 200 m² de bureaux et archives, 1 appartement de 72 m².

Porte et accès poids lourds, proche autoroute.

Disponible de suite.

Reims Tinqueux.
Bureaux en r+1 sans ascenseur.
9 bureaux, 1 salle de réunion,1 coin cuisine, sanitaires H/F.
Lumineux, câblés, et offrant de grands espaces.
Frais de bail: 1000 euros HT, état des lieux: 300 euros HT.
Disponible de suite.