Marché de la Vente de Bureaux à Reims en 2024 : Analyse et Opportunités

Le marché des bureaux à Reims connaît une forte dynamique en 2024, avec une demande croissante des entreprises et des investisseurs.

Le prix moyen des bureaux s’établit autour de 2 500 € par m², enregistrant une hausse de 3,8 % sur un an.

Les zones les plus prisées sont le centre-ville, le quartier Clairmarais et la Technopole, avec des prix pouvant atteindre 3 200 € par m².

Les bureaux de 150 à 500 m² représentent 65 % des transactions, répondant aux besoins des PME et professions libérales.

Le taux de vacance des bureaux est actuellement de 7,1 %, témoignant d’un marché en bonne santé.

Reims attire de plus en plus d’entreprises grâce à sa position stratégique entre Paris et l'Est de la France.

Le développement des infrastructures et la modernisation du parc tertiaire contribuent à dynamiser l’investissement immobilier.

Les investisseurs profitent d’un rendement locatif moyen de 5,5 %, un atout face à d’autres grandes villes.

Avec une augmentation de 9 % du volume des transactions, Reims confirme son attractivité pour l’immobilier d’entreprise.