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Vente Bureaux 52 m²51100 Reims

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

CENTRE-VILLE DE REIMS - LOCAL A USAGE DE BUREAU RUE PONSARDI

Centre-Ville de REIMS à proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Exclusivité Marne Agence - Idéal investisseurs !
Nous vous proposons un local à usage de bureau au deuxième étage, occupant la totalité de l'étage, situé au 38, rue Ponsardin.
Venez découvrir un espace de travail fonctionnel et idéalement situé pour une activité professionnelle.
Superficie : 52 m2. Disposition : un bureau d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, dégagement, coin toilettes.
Local vendu loué 550 Euros/mois hors charges, charges incombant au locataire 125 Euros/mois comprenant la quotte part chauffage collectif + eau, et entretiens des parties communes.
Charges prévisionnelles annuelles 2024 incombant au propriétaire 1416 Euros. Copropriété de 4 lots. Taxe foncière 2023 : 915 Euros.
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION à partir du 16 septembre 2025
Prix FAI : 144 450 Euros (dont 9450 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).
Les risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr
Référence : 2053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Reims 51100
Quartier : Cathédrale Notre-Dame de Reims
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MARNE AGENCE

SARL MARNE AGENCE

51 RUE THIERS
51100 REIMS
Depuis son rachat en 1992 par Nicolas Guiset, Marne Agence Entreprise a su développer son activité et ainsi passer d’environ 200 lots gérés à 3000.
Agissant sur tout le secteur Grand Est , Marne Agence gère des zones commerciales, des immeubles de bureaux, des entrepôts et des locaux d’activité pour le compte d’investisseurs privés ou professionnels.
Pour répondre au mieux aux attentes de nos clients nous leur offrons des prestations personnalisées dans une confiance réciproque telles que :
- la gestion administrative,
- la gestion locative,
- la gestion technique.
Notre réactivité et notre présence sur le terrain nous permettent de répondre au mieux aux attentes de chacun.

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