Location d'entrepôts et de locaux d'activités Tinqueux - 5 annonces

Description du bien :

Nous proposons à la location ce bâtiment d'activité indépendant de 430 m², situé dans une zone facilement accessible, idéal pour toute activité artisanale, de production ou de stockage.

Le bâtiment se compose de :

245 m² d'atelier ou entrepôt avec une petite porte sectionnelle

100 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée

85 m² de bureaux ou salles de réunion en étage (R+1)

Le tout est implanté sur une parcelle avec un parking privatif en façade, facilitant l'accueil des clients et le stationnement des collaborateurs.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 430 m²

Bureaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1)

Accès livraison via une porte sectionnelle

Sanitaires, et espaces cloisonnés

Parking privatif devant le bâtiment

Proximité immédiate des grands axes

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité d'une zone d'activité / commerciale,

Bâtiment indépendant rénové de 1.280 m² env. répartit comme suit :

- Bureaux au RDC = 142 m² env.
- Bureaux R + 1 = 262 m² env.
- Showroom = 99 m² env.
- Dépôt = 777 m² env.

L'ensemble bénéficie d'une cour privative fermée.

Possibilité d'aménagement sur mesure.

Restauration à proximité

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 430 M² - A TINQUEUX

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 430 m², idéalement situé à Tinqueux, en angle de rue.

Composition :

-

Rez-de-chaussée :

- 3 grands bureaux,
- 1 salle informatique,
- 1 espace de stockage d'environ 190 m²,
- Sanitaires avec 2 douches et 2 WC.
-

Étage :

- 3 bureaux spacieux,
- Vide sur le stockage, apportant lumière et volume.

Atouts supplémentaires :

- Plusieurs places de stationnement à l'avant du bâtiment
- Accès autoroutier rapide : à seulement 4 minutes

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - ORPI Pro06 23 82 78 85

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez à Tinqueux notre local d'activité d'environ 1700 m² dont 1200m² de stockage, stratégiquement positionné sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale.

Doté de plusieurs grandes portes sectionnelles motorisées pour faciliter le chargement et le déchargement, dans les différentes zones du local.

De plus, bénéficiez d'un beau parking sécurisé, comprenant un grand portail coulissant motorisé, assurant une accessibilité aisée pour vous, vos employés et vos clients.

Une cour d environ 300m² située à l'arrière du local pourra vous servir de stockage.

Possibilité d'aménagement de bureaux.

Points forts:

-aux portes de Reims .

-Excellente visibilité .

-Local adapté pour différentes activités professionnelles.

-Proche sortie d'autoroute.

-Accès pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité de combiner fonctionnalités, visibilité et commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Contact: Franck Dérouillat 0623827885.

- Loyers et charges : Annuels

Reims périphérie.

Local d'activité de 1280 m² environ et 12 places de parking.

RDC: 240 m² de bureaux / showroom, 141 m² de surface non aménagée et 636 m² d'entrepôt

R+1: 200 m² de bureaux et archives, 1 appartement de 72 m².

Porte et accès poids lourds, proche autoroute.

Disponible de suite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance