Location Commerce 99 m²34130 Mauguio

Loyer : 1 412 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 55 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

V9621 - EMPLACEMENT N°1 - BORD DE MER - À CÉDER DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 99 M²

Thélène Entreprise vous propose un droit au bail portant sur un local commercial de 99 m², en très bon état général. Ce bien se distingue par beaucoup de charme, notamment grâce à un agréable patio intérieur, et bénéficie d'une excellente visibilité.
Loyer mensuel : 1 411 Euros taxe foncière incluse, hors TVA
Activités de restauration ou alimentaires non autorisées
Prix de cession : 55 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Jardin
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
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Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
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une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
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entre les différents métiers du Groupe.

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