Location Bureaux 300 m²34970 Lattes

5 600 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 802 €/an
Bien également à vendre
1 050 000 €

V9572 - MONTPELLIER SUD - LATTES - BUREAUX DE STANDING - À VENDRE / À LOUER - 300 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, sur la commune de Lattes, un immeuble de bureaux indépendant en R+1, d'une surface de 300 m² environ, offrant des prestations de standing dans un environnement calme et bien desservi.
Descriptif des locaux :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec espace d'accueil
Bloc sanitaire avec baie de brassage dédiée
Réfectoire
Grand open space de près de 70 m² donnant sur un jardin privatif paysager, idéalement exposé
Étage :
4 bureaux lumineux de belle taille
Salle de réunion
Sanitaire supplémentaire
Prestations et équipements :
Climatisation réversible
Fibre optique installée
Système de vidéo-surveillance
Parquet massif, cloisons vitrées toute hauteur double vitrage
Deux jardins privatifs, dont un à l'avant avec accès via portail sécurisé
Accessibilité & environnement :
Stationnement aisé sur rue
Tramway à 10 minutes à pied
Proximité immédiate des commodités pour vos clients et collaborateurs
Cet immeuble représente une opportunité rare d'installer votre siège ou vos bureaux dans un cadre de travail agréable et valorisant pour vos équipes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Prix de vente : 1 050 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur)
Loyer : 5 040 Euros mensuel HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Jardin
- Open Space

Emplacement

Lattes 34970
Tramway à 10 minutes à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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