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Location Local d'activités 538 m²34130 Mauguio

4 035 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V9446 - MAUGUIO - EST DE MONTPELLIER - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 538 M²

V9446 - MAUGUIO - EST DE MONTPELLIER - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 538 M²
Thélène Entreprises vous propose à la location :
Proche A709 Sortie 29, à 8mn de l'Aéroport Montpellier Méditerranée,
Locaux d'activités d'environ 538 m ² en R+1 composé de 362 m² d'entrepôt (HSP 6,60m) et 176 m² de mezzanine (3m sous mezzanine)
Porte sectionnelle 4 x 4,50m et porte piéton.
Parking extérieur clôturé : 6 places.
Charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 6m60
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 4m x4m50
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier

Emplacement

Mauguio 34130
Bus à la demande

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Nicolas SABATIER

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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