Location Commerce 240 m²34400 Lunel

Loyer : 7 200 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Taxe foncière : 5 100 €/an

V9354 - LUNEL - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 240 M² DANS CENTRE COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1

Au sein d'un centre commercial avec enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location :
Un local commercial d'une surface totale de 240 m², situé en première ligne d'un centre commercial très fréquenté.
Bail : Tout commerces
Caractéristiques : Possibilité d'extraction, magnifique vitrine pour une visibilité optimale
Stationnement : Parking en foisonnement.
Droit d'entrée : 30 000 Euros
Loyer annuel : 86 400 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un lieu dynamique et attractif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Rideau métallique
- - Rideau métallique motorisé :
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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