Location Bureaux 272 m²34000 Montpellier

3 967 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 766 €/an

V9262 - MONTPELLIER EST- MILLENAIRE EUREKA - A LOUER - BUREAUX 272M²

Excellente visibilité,
Au coeur du Pôle Eureka, quartier d'affaires prisé de Montpellier Métropole et à proximité immédiate des transports en commun, Thelene Entreprises vous propose en location des bureaux d'environ 272 m² situés au rez-de-chaussée.
Ces locaux sont climatisés, entièrement câblés et cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Vous bénéficiez d'une connexion en fibre optique très haut débit pour une productivité optimale.
Pour votre confort, trois places de parking en sous-sol sont également disponibles (lots n°36, 86 et 87) en sus.
Loyer annuel parkings : 790 Euros HT/l'unité
Parking extérieur libre.
Loyer : 175 Euros HT HC/m²/an
Frais de gestion technique : 4%HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (bureau + parking)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Double Vitrage

Emplacement

Montpellier 34000
Bus ligne 51 Arrêt Philippe Lamour : 1 min soit 140 m des locaux
Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Anaïs COURTOIS

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Bureaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
THELENE ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU