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Location Local d'activités 1 237 m²34130 Mauguio

10 315 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V9021 - MONTPELLIER SUD - AEROPORT - MAUGUIO - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 1 237.7 M²

A proximité de l'Aéroport -gare TGV et l'A9,
Thelene Entreprises vous propose un local d'activité livré brut, d'une surface totale d'environ 1 238 m² composé de :
1165,90 m² de surface de plancher en rez-de-chaussée.
71,80 m² de surface de plancher en R+1.
En sus du prix: Nombre de places de stationnements : 17 (500 Euros HT/place/an).
Les parties activités sont livrées brut de béton -bâtiment isolé.
Dalle 3 T/m², HSP 6.7m, porte sectionnelle 5m*5m, accès semi remorque.
17 parkings -prix 500 Euros HT/an/place
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : AOT du domaine public
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 3448219021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Nicolas SABATIER

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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