Vente Commerce 72 m²92200 Neuilly-sur-Seine

530 000 €
Honoraires acquéreur : 25 230 € HT
Charges de copropriété : 2 000 € HT
Taxe foncière : 1 020 €/an

Un beau local commercial à usage de bureaux ou d'activité. Quartier recherché.

Un beau local commercial aujourd’hui à usage de centre laser et de galerie d’art.
Situé dans le quartier de Bagatelle à Neuilly sur seine, à proximité des commerces, des écoles et des transports, il peut s’adapter à de nombreuses configurations de bureau ou d’activité.
Clair et facile d’accès il est également très joliment décoré et en très bon état.
Il est composé au rez-de-chaussée d’un bel espace de 27,2m2 avec vitrine sur rue et, au niveau inférieur (44,5m2) accessible par un escalier métallique, de deux salles de soin avec chacune leur salle d’eau. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles à ce niveau.
Accessibilité PMR assurée au RDC par une rampe d’accès et un monte-personne.
Le chauffage est individuel par climatisation réversible et radiateur.
L’ensemble de ce local a été aménagé il y a une dizaine d’année. Il est en très bon état.
La copropriété :
Un bel immeuble résidentiel de 4 étages avec ascenseur construit dans les années 1990.
Il est bien entretenu. Il comprend une vingtaine de lots principaux avec des caves et des parkings en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 02/06/2025
Référence : La Ferme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 27.2 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1992
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique
Au coeur de Neuilly/Bagatelle. Beau linéaire vitré sur rue.
Idéal pour activité : centre médical, para médical, coaching sportif etc...
ou pour des bureaux avec stockage : Comptabilité, architecture, recrutement, digital etc...

Nombreux rangements, 2 salles d'eau, climatisation réversible
Accessibilité PMR assurée au RDC par une rampe d’accès et un monte-personne.
Possibilité de parking en sous sol.

Emplacement

Neuilly-sur-Seine 92200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Stéphane Hauvette

112bis Bd Malesherbes
75017 Paris

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