Location Commerce 228 m²94000 Creteil

6 650 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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TOP EMPLACEMENT CRÉTEIL - 3 SUPERBES LOCAUX À LOUER AVEC EXT

Idéalement situés à deux pas de l'Hopital Henri Mondor de Creteil Echat et des métros Maisons Alfort Juiliottes + Creteil Echat ligne 8, au coeur d'un tout nouveau éco-quartier doté d'une superbe architecture moderne avec tous les indispensables à proximité (commerces, groupe scolaire et crèche au coeur de l'éco quartier ..) et proche de la futur ligne 15 Grand Paris Station Créteil Echat,
Nous vous proposons à la location trois magnifiques commerces en Angle sur un grand Axe et au pied d'un superbe nouveau programme neuf. Ces locaux seront adjacent à un grand local de supermarché de 820m2.
Dans ce programme en 3 phases 1040 logements seront construits, un groupement scolaire + Crèche, des Bureaux de Enedis et de la DRIF.
Ces locaux commerciaux représentent une belle opportunité d'implantation pour un commerce type Alimentaire, restaurant, services...
Les locaux sont livrés nus et libres de tout aménagement en brut de béton avec gaine d'extraction.
SURFACES :
Local 1 : 300m2 - entièrement de Plain pied - rez-de-chaussée
Local 2 : 228m2 - entièrement de Plain pied rez-de-chaussée
Local 3 : 90m2 - entièrement de Plain pied - rez-de-chaussée
PRESTATIONS :
Belle hauteur sous plafond de 4,60m sous poutre
Locaux lumineux en Angle de Rue ou avec une grande façade sur une place pavée et sur un grand Axe
Locaux PMR
Locaux bruts de béton + Façade à Poser par le Preneur
Localisation idéale : 2 stations de Métro + 1 Métro Grand Paris
Locaux livrés brut de béton
1 place de parking à louer dans l'immeuble
Une gaine d'extraction complète chaque commerce
Excellents produits à saisir, nous contacter pour plus d'informations.
Référence : 2025234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Creteil 94000
metro

Quartier : Métro Créteil L'Échat

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNIVERS IMMO

LEVY LEO

139 RUE DE PARIS
94220 CHARENTON LE PONT
UNIVERS IMMO spécialisé depuis plus de quinze ans en immobilier d’entreprise vous accompagne dans tous vos projets concernant la recherche du siège de votre entreprise, de vos points de vente ou entrepôts. Nous sommes également Expert en immobilier à la chambre des experts de la FNAIM pour toutes vos questions d'estimations de biens.

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