Vente Bureaux 80 m²75017 Paris 17Eme Arrondissement

799 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 3,75 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 131 € HT
Taxe foncière : 1 538 €/an
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Ternes - Maillot, Appartement 3 pièces style atelier, bureau ou cabinet avec terrasse sans vis à vis

Ternes - Porte Maillot, idéalement situé au pied de toutes les commodités.
Au sein d'un immeuble Haussmannien de 1885, je vous invite à découvrir ce local qui peut être aménagé en atelier, enen bureau ou en cabinet d'une superficie de 80,19 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par ses volumes (2,85m de hauteur), ses espaces, ses murs en pierres surmontés de verrières apportant une belle luminosité.
Il se compose de 3 pièces pouvant être réaménagées dont un plateau de près de 42 m², d'une cuisine équipée, d'un wc indépendant et des nombreux rangements.
Vous avez aussi la possibilité d'agencer idéalement ce local en créant un espace accueil, un espace salle d'attente et un bel espace bureau ou cabinet.
Ce local atelier, bureau ou cabinet au calme et traversant possède une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis avec double accès.
Une cave vient compléter cette offre.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage.
Accès aux personnes handicapées.
Possibilité de profession libérale et activité commerciale.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.901845
Disponibilité : immédiate
Référence : 340939634754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1885
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 17Eme Arrondissement 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Monsieur François LERAT

75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Un projet immobilier est toujours unique !
Résidant à Paris 15ème, je me propose de mettre à votre disposition mon expertise et connaissance du marché immobilier du 15ème et de plus généralement de Paris et de ses environs.
Je peux vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit dans l’ancien, le luxe et prestige, la location, la cession de locaux commerciaux ou mettre en œuvre un viager.
Ainsi, que ce soit pour une estimation, une vente, une acquisition ou une location, je vous propose de vous accompagner tout au long de votre projet.
Pour cela, et avec le support du réseau Capifrance, un acteur majeur dans l’univers de la transaction immobilière, je vous apporterai et mettrai tout en œuvre pour que votre projet soit un succès, à savoir :
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Je vous dis donc à bientôt !

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