Location Bureaux 115 m²201 Rue Saint-Martin, 75003 Paris

Rue Saint Martin, proche Beaubourg, nous vous proposons ces locaux de 115m² environ situés au 4e étage d'un bel immeuble aux parties communes de qualité. Le bien se compose d'un open-space, de 3 bureaux indépendants, d'un grand espace cuisine et de deux WC séparés.
Loyer à paliers progressifs:
1ere année : 50000€ HT/HC/an
2e année : 57200€ HT/HC/an +indexation
3e année: 60500€ HT/HC/an +indexation
Provisions sur charges annuelles: 5000€
Le loyer est soumis à la TVA, charge au preneur.
En sus des charges annuelles courantes, les charges suivantes seront également dues par la Preneur:
- la taxe foncière à la charge du preneur d’un montant de 1541€ HT en 2023
- l’assurance de l’immeuble 400€HT en 2023
- la taxe bureaux 2260€ HT en 2024
Seul l’Article 606 CC reste au Bailleur
Honoraires à charge du preneur