Location Commerce 32 m²75006 Paris

Loyer : 3 774 € HT-HC/mois
1 415 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Sans dépôt de garantie

Quartier Saint-Michel / Seine Paris 6e Emplacement N°1

À CÉDER Droit au bail Quartier Saint-Michel / Seine Paris 6e
Emplacement N°1
Situé dans l'un des secteurs les plus prestigieux et fréquentés de la Rive Gauche, à proximité immédiate de Saint-Michel, Pont Neuf et des quais de Seine, nous vous proposons à la cession un local commercial en excellent état, au sein d'un environnement commercial haut de gamme.
Caractéristiques :
Surface de vente : 22,76 m²
Réserve : 10,42 m²
Cave saine en sus : 7,74 m² (non incluse dans la surface globale)
Loyer mensuel : 3 774 € HT/HC
Droit au bail : 35 000 €
Honoraires d'agence : 8 000 € HT
Bail commercial 3/6/9
Destination autorisée : tous commerces hors nuisances et extraction
Un local rare sur un axe stratégique, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour concept-store, service haut de gamme ou activité de niche.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Nous faisons le point ensemble demain sur l'ensemble de vos besoins.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : SM06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Extraction
EMPLACEMENT N1 ST MICHEL

Emplacement

Paris 75006
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
68 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault Procope

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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