Location Bureaux 175 m² à 379 m²93100 Montreuil

À partir de
3 938 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 950 € HT/an

Quartier Bas Montreuil avec ses restaurants, boulangerie et commerces

Dans un immeuble de bureaux moderne et de bon standing, idéalement situé au coeur du pôle tertiaire du bas Montreuil (desserte métro L1, L9 et RER A), Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 175 m² et 204 m². Le lot au RDC peut bénéficier d'un ERP pour de la formation, réception de public etc.
Les surfaces sont en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et modulables.
4 emplacements de stationnements en sous-sol sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2007
Référence : 13501250X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux175Immédiate
2Bureaux204Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total379 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Immeuble livré en 2007
. Ascenseur
. Interphone / Digicode
. Espace aménagé en Open space, 2 bureaux, salle de réunion et cuisine
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Faux plafonds
. Câblage RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
. Sortie de secours
Surface RDC : 175 m²

Emplacement

Montreuil 93100
RER Vincennes (A) 10 min
Metro Saint-Mandé (1) 9 min
Metro Robespierre (9) 7 min
Route Porte de Montreuil
Route Porte de Vincennes
À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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