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Vente Bureaux 115 m²Rue de Picardie, 75003 Paris

1 428 000 €
Charges de copropriété : 1 400 € HT
Honoraires Charge Vendeur : 4.5 % TTC

Profession Libérale - Paris 3 - Rue de Picardie - Le Marais

Profession Libérale - Paris 3 - Rue de Picardie - Le Marais
Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique duplex entièrement rénové entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple.
Ce superbe bien qui est à l'origine un appartement a été aujourd'hui aménagé par un architecte en deux espaces bureaux.
Les professions libérales sont autorisés par le RCP.
Ce bien s'articule de la façon suivante: au premier niveau vous trouverez un vaste espace bureaux organisé en open space, un espace cuisine, une salle de réunion ouvrant sur une courette aménagée, et des toilettes; puis à l'étage vous trouverez deux espaces bureaux et un point d'eau avec toilettes.
Les deux lots peuvent être dissociés.
Vous serez séduits par son emplacement très recherché, son calme absolu, sa rénovation et son plan totalement modulable.
Une grande cave voûtée aménagée complète ce bien.
Prix HAI : 1 495 000 € - Honoraires charge vendeur : 4,5 % TTC
Arthur MENGEOT
BARNES COMMERCIAL REALTY
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1927-2207297564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
Profession Libérale - Paris 3 - Rue de Picardie - Le Marais

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique duplex entièrement rénové entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple.
Ce superbe bien qui est à l'origine un appartement a été aujourd'hui aménagé par un architecte en deux espaces bureaux.
Les professions libérales sont autorisés par le RCP.
Ce bien s'articule de la façon suivante: au premier niveau vous trouverez un vaste espace bureaux organisé en open space, un espace cuisine, une salle de réunion ouvrant sur une courette aménagée, et des toilettes; puis à l'étage vous trouverez deux espaces bureaux et un point d'eau avec toilettes.
Les deux lots peuvent être dissociés.
Vous serez séduits par son emplacement très recherché, son calme absolu, sa rénovation et son plan totalement modulable.
Une grande cave voûtée aménagée complète ce bien.

Prix HAI : 1 495 000 € - Honoraires charge vendeur : 4,5 % TTC

Arthur MENGEOT
BARNES COMMERCIAL REALTY
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com

Emplacement

Rue de PicardieParis 75003

Transports en commun

Square du Temple

195 m (soit 3 min à pied)

bus20751223

Filles du Calvaire

282 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8

Temple

314 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Oberkampf

415 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5Ligne 9

République

444 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3Ligne 5Ligne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

29 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
106 Restaurants

Services

6 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BARNES COMMERCIAL REALTY

Arthur MENGEOT

14 Avenue George V
75008 Paris
BARNES Commercial Realty applique aux actifs tertiaires les valeurs d’excellence développées par BARNES dans l’univers résidentiel. Ce département accompagne autant les propriétaires (particuliers, family offices, cabinets de gestion, foncières et institutionnels) que les investisseurs, acheteurs et locataires dans toutes les missions de commercialisation, transaction et arbitrage d’actifs.
Bureaux, commerces, locaux commerciaux, plateaux, immeubles ou hôtels, l’équipe pluridisciplinaire de BARNES Commercial Realty allie les différentes compétences nécessaires à un suivi sur-mesure de chaque projet :
Vente en bloc ou à la découpe / Location / Recherche de locaux / Etude de valorisation / Arbitrage d’actifs résidentiels pour le compte d’institutionnels
Nous vous proposons des solutions pour communiquer de manière confidentielle tout en diffusant de manière ciblée les informations relatives à la vente de vos biens : un fichier unique d’investisseurs professionnels et privés, des supports internet, des rédactionnels et des publicités dans la presse écrite française et internationale.
Les membres de l’équipe BARNES Commercial Realty vous assure une expertise précise et un suivi sur-mesure. Ils prodiguent des analyses et des solutions adaptées à l’ensemble de vos projets.

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