2 100 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 258 € HT
Type de contrat : Bail 6/9/10
Disponibilité : immédiate

Petit commerce Livry-Gargan

Emplacement n°1 sur l’axe très emprunté du boulevard du Consul Général Nordling (Nationale 3) et à proximité immédiate de l’Hôtel de ville, local commercial de 71,52 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées avec une gaine d’extraction et un tarif bleu (TB) de 36 kVA.
Local livré au pied d’un programme immobilier neuf de 77 logements comprenant notamment l’enseigne « Carrefour City » déjà ouverte au public.
Activités ciblées en priorité :
- Commerce de proximité
- Libéral/médical
Type de contrat : Bail 6/9/10
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-10066-810531346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 72 m²
  • Linéaire de façade : 11 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.71 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Avenue du Consul Général NordlingLivry-Gargan 93190
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stan Goupil

21-23 Rue Casimir Perier
75007 PARIS

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