414 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,81 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 9 € HT

PARIS V - BUREAU DE 34 M² + CAVE VOUTÉE DE 33 M² - CENSIER DAUBENTON

Idéalement situé à proximité du métro Censier-Daubenton, cet espace de bureau de 34 m² représente une opportunité rare dans le 5ème arrondissement de Paris.
Doté d'une pièce spacieuse avec sa kitchenette, d'un WC indépendant, cet espace est parfait pour une activité professionnelle nécessitant tranquillité et accessibilité.
Une grande cave voutée de 33 m², situé directement sous les bureaux, complète ce beau plateau.
Grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, le bureau bénéficie d'une isolation acoustique efficace et d'une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail propice à la concentration.
Situé au cœur d'un quartier dynamique et culturel, cet espace de bureau doté d'un espace exterieur privatif sur jardin, offre un environnement inspirant pour toute activité professionnelle.
À proximité des transports publics et de divers commerces, il constitue un lieu de travail idéal pour les entrepreneurs cherchant une adresse centrale à Paris.
Prix Net vendeur : 395 000 €
Frais d'agence : 4,8% du prix net vendeur
Taxe foncière : 301,42 €/an
Charges : 1 284 €/an
Référence : BU_FER_A_MOULIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Cave133.3Terre battue
Bureau133.17Parquet
Toilettes11.25Carrelage

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

36 rue du Fer à MoulinParis 5eme 75005
Quartier : Jardin-des-Plantes
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

47 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
94 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Aymeric LE BIGRE DE LA BOUSSAIS

106 Boulevard Saint Germain
75006 Paris
Bonduelle Immobilier est le partenaire privilégié des Institutionnels, des Administrateurs de Biens et de clients privés pour la location et la vente d'appartements, de bureaux, de locaux professionnels ou commerciaux à Paris et en région parisienne.
Les associés, entourés d'une dizaine de collaborateurs, apportent une réponse aux exigences de leurs clients grâce à leurs connaissances approfondies du marché. Ils ont allié leur savoir-faire pour offrir un service "sur-mesure" à ses clients : faire la publicité de leur bien, organiser les visites avec les candidats potentiels ; mettre en forme, analyser et proposer les dossiers des meilleurs candidats puis, en dernier lieu, accompagner le locataire jusqu’à son emménagement.
Grâce à la réactivité et au professionnalisme de l'équipe, le propriétaire et l'acheteur sont satisfaits réciproquement, avec confiance.
Soucieux de proposer les meilleurs services à ses clients, Bonduelle Immobilier a établi des relations privilégiées avec des agences de relocation (Cadres et dirigeants de grandes entreprises), des Ambassades, des organismes publics ou semi-public et des agences de référence par quartier (estimations détaillées, tendances du marché).

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