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Location Bureaux 110 m²62 rue de Turbigo, 75003 Paris 3eme

4 625 € HT-HC/mois
505 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 050 € HT
Dépôt de garantie : 13 875 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an

PARIS III - BUREAU 115 M2 - RUE DE TURBIGO

Situé au cœur du quartier dynamique Arts-et-Métiers dans le 3ème arrondissement de Paris, cet espace de bureau de 110,33 m² offre un cadre de travail idéal. Avec ses cinq pièces bien agencées, il est parfait pour accueillir votre équipe. Vous bénéficierez de prestations modernes telles que le double vitrage, l'internet haut débit, et des infrastructures de haute qualité.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, de la fibre optique ainsi que d'un système de sécurité complet avec digicode et interphone. Ces installations garantissent un environnement sécurisé et connecté. L'aménagement comprend une salle de réunion spacieuse, trois bureaux privés, une cuisine et des sanitaires, ce qui facilite l'organisation et l'efficacité des activités professionnelles.
La localisation centrale permet un accès rapide aux transports publics, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Cet espace de travail allie confort moderne et charme parisien, idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un quartier réputé.
Loyer annuel: 55 500,00€ HT HC soit 4 625,00€ HT HC/mois.
Charges annuel : 3 000,00€ soit 250,00€/mois.
Dépôt de garantie : 16 650,00€
Frais de rédaction d'acte : 1 759,50 € HT
Frais d'état des lieux : 420,00€ HT
Honoraires de commercialisation : 16 650,00 € HT
Référence : BU_TURBIGO_4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrée15.33
Cuisine15.68
Dégagement17.25
Open space132.21
Bureau112.43
Bureau116.81
Bureau117.39
Bureau110
Toilettes23.23

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

62 rue de TurbigoParis 3eme 75003
Quartier : Arts-et-Métiers
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

22 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
97 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARMAND BONDUELLE IMMOBILIER

Aymeric LE BIGRE DE LA BOUSSAIS

106 Boulevard Saint Germain
75006 Paris
Bonduelle Immobilier est le partenaire privilégié des Institutionnels, des Administrateurs de Biens et de clients privés pour la location et la vente d'appartements, de bureaux, de locaux professionnels ou commerciaux à Paris et en région parisienne.
Les associés, entourés d'une dizaine de collaborateurs, apportent une réponse aux exigences de leurs clients grâce à leurs connaissances approfondies du marché. Ils ont allié leur savoir-faire pour offrir un service "sur-mesure" à ses clients : faire la publicité de leur bien, organiser les visites avec les candidats potentiels ; mettre en forme, analyser et proposer les dossiers des meilleurs candidats puis, en dernier lieu, accompagner le locataire jusqu’à son emménagement.
Grâce à la réactivité et au professionnalisme de l'équipe, le propriétaire et l'acheteur sont satisfaits réciproquement, avec confiance.
Soucieux de proposer les meilleurs services à ses clients, Bonduelle Immobilier a établi des relations privilégiées avec des agences de relocation (Cadres et dirigeants de grandes entreprises), des Ambassades, des organismes publics ou semi-public et des agences de référence par quartier (estimations détaillées, tendances du marché).

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