Location Local d'activités 578 m²35 avenue du Gros Chene, 95220 Herblay

5 298 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 248 € HT/an
Taxe foncière : 9 537 €/an

PARC TECH - Locaux d'activités à louer

Advenis conseil vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 578 m² à louer. Située sur la commune d'Herblay dans le département du Val d'Oise (95) au coeur d'un parc clos et sécurisé.
La cellule dispose d'un accès plain pied avec porte sectionnelle et un accès piéton, des bureaux d'accompagnement, un espace cuisine, climatisation, prises RJ45, dalle LED, salle serveur...
Une localisation à proximité immédiate de l'autoroute A15, A115 et la nationale N184. Prestations : Site clos et sécurisé
Accès PL
Hauteur sous poutre activité : 5 m
Atelier (HPS : 2,5 m)
Espace cuisine
Porte sectionnelle : 3,5 m L X 4,5 m H
Chauffage activité : aérotherme gaz
Chauffage bureau : convecteur éléctrique/climatisation réversible
Dalle LED
Prise RJ45 avec salle serveur
Fibre
Triphasé
Référence : BL-C47384L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
578m²110.00€16.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Accès PL
Hauteur sous poutre activité : 5 m
Atelier (HPS : 2,5 m)
Espace cuisine
Porte sectionnelle : 3,5 m L X 4,5 m H
Chauffage activité : aérotherme gaz
Chauffage bureau : convecteur éléctrique/climatisation réversible
Dalle LED
Prise RJ45 avec salle serveur
Fibre
Triphasé

Emplacement

35 avenue du Gros CheneHerblay 95220
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Eragny"
RER ligne C station "St Ouen l'Aumône-Liesse"
Desserte de bus

Transports en commun

Les Tilleuls

144 m (soit 2 min à pied)

bus1225

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1216 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

2131 m (soit 28 min à pied)

transilienLigne J

Éragny - Neuville

2299 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne J

Pierrelaye

2425 m (soit 32 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LENA JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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