ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERMAIN

Advenis conseil vous propose à la location sur la commune de Conflans Ste Honorine, idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare, deux surfaces à usage de bureaux, de 45m² et 235 m² entièrement rénovée.
Les locaux disposent d'un cloisonnement amovible avec sanitaire privatif et coin cuisine pour la grande surface de 235m², sanitaires sur le palier pour la surface de 45m².
Entièrement rénovés récemment; sol, plafond LED, peinture, WC, plaintes.
Situé à proximité immédiate de la ligne J permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Prestations : Faux plafond
entièrement rénovés
Espace cuisine
Cloisonnements amovibles
Baie de brassage
Prises RJ45
Fibre
Chauffage électrique
Parking à proximité
Sanitaire privatif

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la Zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette différentes surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 83m²
Situés au sein d'un Parc sécurisé et paysagé, les bureaux disposent de sanitaires en parties communes.
Un restaurant Inter-Entreprise est présent au sein de l'immeuble ACACIA.
Le Parc est situé à proximité des autoroutes A6 et A10 et est également accessible par de nombreuses lignes de Bus.
Nombreux services et restaurants sur site.
Prestations
- Bureaux Rénovés (selon les lots)
- Climatisés (selon les lots)
- Moquette
- Cloisonnés (selon les lots)
- Accès PMR via le hall 8
- Ascenseur en fonction des Halls
- Sanitaires en parties communes (PMR selon les halls)
- Parkings extérieurs
- Restaurant Inter-Entreprise sur le Parc Prestations : Bureaux Rénovés (selon les lots)
Climatisés (selon les lots)
Moquette
Cloisonnés (selon les lots)
Accès PMR via le hall 8
Ascenseur en fonction des Halls
Sanitaires en parties communes (PMR selon les halls)
Parkings extérieurs
Restaurant Inter-Entreprise sur le Parc

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'entrée du nouveau quartier "Mantes Innovaparc", 231 m² de bureaux en duplex à la vente.
Le plateau du rdc développe 112 m² et celui de l'étage 119 m². Ils communiquent grâce à un escalier intérieur.
Les locaux sont livrés aménagés (faux-plafond, sanitaires au rdc, cuisine sur le plateau de l'étage).
Les locaux sont loués pour un loyer de 36.000 €/HT/HC/an, avec une prise d'effet de bail au 27/11/2024.
L'autoroute permet de rejoindre Paris en 35 minutes et La Défense en 25 minutes.
A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris Saint Lazare en 35 minutes et Rouen en 45 minutes.
En 2024, le RER Eole desservira La Défense en 35 minutes.
Il s'agit de la dernière opportunité sur le parc. A saisir ! Prestations : A toute proximité de la sortie 13 de l'A13
Construction du parc : 2020
Parc clos et sécurisé
Lots de bureaux en duplex
2 Parkings privatifs + visiteurs
Sanitaires privatifs
Locaux aménagés et climatisés
Bail en cours avec prise d'effet le 27/11/2024 (3/6/9 ans), loyer de 36.000 €/HT/HC/an.

Advenis Conseil vous propose à la location, deux locaux d'activité de 525 m² et 530m² à Ecquevilly dans un bâtiment indépendant sur terrain clos, dans la Zone d'activité du Petit Parc, à 2minutes de l'autoroute A13, proche Orgeval, Aubergenville.
La cellule de 530m² a été entièrement rénovée :
Porte sectionnelle automatique 4,5m x 4,5m, LED, isolation, évacuation fumée air comprimé automatique, installation pour sanitaire, peinture, chauffage gaz.
Cellule de 525m² :
Isolation, point d'eau, douche, sanitaire, néon, chauffage gaz, deux portes sectionnelles. Prestations : Plusieurs cellules de stockage
Bardage double peau
Isolation
Grande cour extérieure
Alarme
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage: GAZ Aérotherme
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 X 4.50
Hauteur sous plafond : 7,5 m
Porte(s) de plain-pied : 5

Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente une surface de bureaux de 70 m² situés au 1er étage d'un petit immeuble en R+3 à toute proximité de la mairie de Poissy.
Le programme situé au coeur du "Poissy historique", à toute proximité des commerces, services, à 10 minutes à pieds de la Gare RER A.
Immeuble mixte en R+3 composé de bureaux et de locaux d'habitation. Immeuble rénové entièrement en 2002.
Les locaux sont cloisonnés (4 bureaux, sanitaires, hall d'accueil), traversants donc très lumineux, et de très bonne facture.
Un ascenseur dessert l'immeuble et l'entrée est sous digicode.
3 places de parkings en sous-sol et 1 cave viennent compléter ce lot de bureaux idéal pour profession libérale ou bureaux de standing.
Vous pouvez me contacter au 06 71 39 96 77 pour visiter ! Prestations : Restauration à proximité
Accès sécurisé par digicode
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Une cave attribuée au lot
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
3 places de parkings en sous-sol

Advenis conseil, vous propose à la location une cellule d'activités/entrepôts d'environ 948m² sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône dans le département du Val d'Oise (95).
Situé dans le parc d'activité du Vert Galant à proximité de la N184 dans un site clos et sécurisé par un portail. La surface dispose d'un hall d'entrée donnant au rez-de-chaussée sur une surface d'activité et en étage une surface de bureaux/locaux sociaux.
DÉTAILS DES SURFACES :
Entrepôt : 791,40 m²
Espace d'entrée + sanitaires au RDC : 34.5 m²
Bureaux + sanitaires au R+1 : 115.4 m²
L'espace de bureaux est entièrement rénové.
Accès livraison PL possible via trois portes sectionnelles ainsi qu'un espace d'aire de manoeuvre.
Le loyer annuel hors charges hors taxes sera de 85.700,00€ et sera payable trimestriellement. Prestations : Places de parking privatives extérieures
Rampe d'accès : 1
Résistance au sol : 5,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 7,5 m
Chauffage au gaz dans l'activité
Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
Site clos et sécurisé
Aire de manoeuvre
Accès poids-lourds
Cour extérieure
Bureaux d'accompagnement en mezzanine
Hauteur sous poutre 8 m
Hauteur sous mezzanine 4,5 m
Aérotherme gaz
Convecteurs électrique
Électricité : Tarif jaune

Advenis conseil vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 480 m² divisé en deux cellules de 665 m² et 815 m² sur la commune d'Éragny, en Île-de-France.
Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre. Le lot dispose de plusieurs places de stationnement .
Prestations
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Puissance électrique : 36 kVA
- Aire de manoeuvre
- Site clos par portail
- Restaurant à proximité Prestations : Porte sectionnelle
Accès poids lourds
Puissance électrique : 36 kVA
Aire de manoeuvre
Site clos par portail
Restaurant à proximité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'activité de 1 647 m² et des surfaces de bureaux au sein du Mosaic Parc de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette (91 140).
L'immeuble BOUGAINVILLEE est en cours d'anoblissement afin de proposer des prestations de qualités (habillage et ravalement des façades, remplacement des portes sectionnelles, remplacement des menuiseries, réfection du patio, climatisation réversible ...)
Le site clos et sécurisé, propose de nombreux services sur site (restaurants, services, Poste, Salle de sport ...).
Vous souhaitez vous installer au sein de la Zone d'Activité de Courtaboeuf et désirez d'avantage d'informations sur ces locaux ? Contactez-nous pour en savoir plus sur les conditions de location de ce bien. Prestations : Rénovation en cours du bâtiment
Environnement paysager et sécurisé
Immeuble en façade artère principale de Courtabœuf
2 portes camions de plain pied
Ravalement façade Sud et Est
Création arche aspect bois à l'angle Sud-Est
Remplacement menuiserie extérieur façade Sud-Est
Pose d'un brise soleil en R+1
Remplacement des portes sectionnelles et portes des halls
Rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires
Lot témoin bureaux environ 450 m² : faux-plafond, réfection électrique, revêtement de sol, peinture des murs et radiateurs...
Réfection du patio d'environ 300 m² accessible et aménagé

Advenis Conseil vous propose à la location dans un parc d'activité neuf au sein de la ZA des Garennes aux Mureaux, différentes cellules divisibles à partir de 295 m².
Le bâtiment A de 1140 m² peut être loué dans sa totalité et est indépendant.
Plusieurs cellules mitoyennes peuvent aussi être louées par un seul utilisateur.
Le parc est labelisé BREEAM Very Good, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électrique (3X3,5 m), la HSP est de 6 mètres et la résistance que sol est de 3 tonnes.
La mezzanine est aménagée en bureaux.
Le parc sera clos. Idéalement situé à l'entrée de la ZI des Garennes aux Mureaux, il et facilement accessible depuis l'A 13 et des transports en commun. Prestations : Parc clos
Accès poids lourds
Certification BREEAM Very Good
Activité RDC :
HSP : 6 mètres
Portes sectionnelles électriques : 3X3,5 m
RAS : 3t
Electricité : Tarif bleu triphasé et jaune pour A3
Bureaux étage :
HSP : 2,60 mètres
Charge au sol : 250 kg/m²
3 emplacements VL par cellule