Location Local d'activités 900 m²95310 Saint Ouen L Aumone

7 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 16 200 € HT/an
Taxe foncière : 9 450 €/an

Parc neuf cellules d'activités

Advenis conseil vous propose à la location, plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé dans un parc neuf composé de 2 bâtiments indépendants divisés en 5 cellules chacun soit 10 cellules au total et 5 150 m². Site clos et sécurisé par portail électrique avec un accès principal et un accès secondaire pour VL, VUL et porteurs.
Cellules disponibles entre 314 m² et 900 m². Possibilité de jumeler des cellules mitoyenne afin de s'adapter à votre besoin. Prestations : Site clos et sécurisé
Dallage béton charge au sol 3T/m²
Label BREEAM niveau GOOD
Éclairage par luminaires LED, 250 lux
Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
Chauffage par aérotherme gaz indépendant
Tarif jaune 54 Kva
Hauteur sous poutre 8 m et 4,20 m sous mezzanine
Places de sationnement VL
Référence : BL-C48677L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Dallage béton charge au sol 3T/m²
Label BREEAM niveau GOOD
Éclairage par luminaires LED, 250 lux
Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
Chauffage par aérotherme gaz indépendant
Tarif jaune 54 Kva
Hauteur sous poutre 8 m et 4,20 m sous mezzanine
Places de sationnement VL

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LENA JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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