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Vente Bureaux 142 m²75002 Paris

2 450 000 €
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Opéra - Bureaux climatisés de grand standing

EXCLUSIVITE
OPERA - A proximité immédiate de la place de l'Opéra et de son hub de transports en communs (lignes 3, 7, 8 & RER A), nous vous proposons des bureaux climatisés (avec commercialité) de grand standing au sein d'un bel immeuble d'angle haussmannien récemment ravalé.
Le plateau de bureaux, d'une superficie de 142 m², a été fraichement rénové avec des matériaux de qualité.
Bénéficiant d'une parfaite distribution de l'espace (possibilité de décloisonner plusieurs bureaux), l'intégralité des bureaux est en 1er jour.
Prestations proposées:
- Grande salle de réunion
- Open space (8-10 postes)
- Bureaux cloisonnés de bonne taille
- Vaste entrée avec borne d'accueil (possible salle de réunion supplémentaire)
- Cuisine équipée
- Deux sanitaires
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel gaz
- Très belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres de HSP)
- Parquet chêne massif
- Fenêtres double vitrage châssis bois
- Nombreux espaces de rangement
- Grande cave bétonnée
Le plateau de bureaux bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique lettre C
Référence : 183846-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux142Après accord
Total142 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Très bel immeuble Haussmannien de bon standing
Façade ravalée
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès
Gardiennage
Ascenseur
Parkings publics à proximité
Surface de bureaux rénovées et climatisée à proximité immédiate des transports
4 bureaux
1 espace ouvert
1 grande salle de réunion
1 accueil pouvant être refermé en bureau supplémentaire
1 cuisine aménagée
2 sanitaires
Très belle hauteur sous plafond
Parquet Massif
Moulures
Double vitrage en châssis bois
Courant fort / faible encastrés
Climatisation réversible encastrée
Peu de contraintes porteuses

Emplacement

Paris 75002
Métro Opéra (lignes 3-7-8)
Métro Quatre-Septembre (ligne 3)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD VENTES

Alexis BERGEY

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez arbitrer vos actifs ou vous désengager d’un marché? Nous vous apportons un conseil sur-mesure afin de vous aider à obtenir le meilleur résultat possible sur votre immeuble ou portefeuille d’actifs dans vos délais impartis.
A très bientôt
Nicolas CARRE
Directeur Cushman and Wakefield
Département Ventes

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