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Vente Bureaux 2 093 m²54A RUE DE CLICHY, 75009 Paris

45 000 000 €
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Nouvel immeuble de bureaux restructuré - Paris 9ème

CARACTERE , Immeuble indépendant en R+3 aux volumes exceptionnels en cours de restructuration situé dans un environnement mixte "trendy" et vivant au coeur du 9ème arrondissement entre la Gare Saint-Lazare et la Place de Clichy
Immeuble restructuré en R+3
Projet architectural exceptionnel typé Eiffel/Industriel
Architecte : L'agence RENAISSANCE
Entrée indépendante sur rue
Très bon capacitaire : 7,5 m²/poste
CLIMESPACE et CPCU
Multi labellisations : BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, "ready to Wiredscore"
Grand plateau courant de 520 m² environ Flexibilité d'aménagement "full" open-space et/ou bureaux cloisonnés
Luminosité et excellent ratio de surfaces en 1er jour
Organisation horizontale
Très beaux volumes
Excellents fondamentaux
Large verrière centrale
Socle de services modulables et adaptables de plus de 450 m²
Break point, business center, wellness, mobilité douce, vestiaires H/F
Possibilité d'ERP 5
Immeuble indépendant
Surface RDC : 551,4 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne 13 Liège, à 240 m de l'immeuble
Métro Lignes 2 et 13 Place de Clichy, à 400 m
Métro Lignes 3, 9, 12, 13 et 14 Saint-Lazare, à 500 m
RER Ligne A Auber
RER Lignes E Haussmann
Transilien Gare Saint Lazare (L et J)
Route Place de Clichy, rue de Clichy
Référence : 1269403-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBABureaux421,3Fin T1 2025 (estimation)
RdcABureaux551,4Fin T1 2025 (estimation)
1ABureaux523,2Fin T1 2025 (estimation)
2ABureaux515,7Fin T1 2025 (estimation)
3ABureaux82,1Fin T1 2025 (estimation)
Total2 093,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

54A RUE DE CLICHYParis 75009

Transports en commun

Liège

111 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13

Place de Clichy

382 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 2

Blanche

420 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

12 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
84 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Michael DANDJOA

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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