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Location Commerce 85 m²63 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

3 183 € HT-HC/mois
449 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 4 460 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Malesherbes - St-Augustin

Local commercial d’une superficie de 85 m² environ sur 2 niveaux, façade 5,50 ml avec rideau de fer électrique.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 51 m² environ en accès unique depuis la rue. WC séparé avec lave-mains.
Sous-sol de 18 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée.
Le local a été totalement insonorisé.
Deux caves indépendantes : une cave carrelée d’environ 6 m² et une cave double d’environ 10 m².
Possibilité de place de parking sur cour.
Disponibilité : Immédiate
Référence : MALESHERBES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 51 m²
  • Linéaire de façade : 5.5 m
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

63 Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports en commun

Lisbonne - Mairie du 8ème

157 m (soit 2 min à pied)

bus20

Saint-Augustin

240 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

378 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Europe

473 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

17 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
95 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris

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