Location Local d'activités 815 m²4 avenue du Gros Chene, 95610 Eragny

7 607 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 025 € HT/an
Taxe foncière : 15 322 €/an

Locaux d'activités ERP

Advenis conseil vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement classification ERP d'environ 815 m² sur la commune d'Éragny-sur-Oise.
Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre. Une forte visibilité avec possibilité d'enseigne donnant directement sur la N184. Cellule traversante disposant de plusieurs places de stationnement.
Prestations
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site clos par portail
- Restaurant à proximité
Prestations :
Locaux ERP
Forte visibilité N184
Porte sectionnelle
Place de stationnement
Bureaux d'accompagnement
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Site clos par portail
Restaurant à proximité
Référence : BL-C48662L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
815m²112.00€12.30€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Locaux ERP
Forte visibilité N184
Porte sectionnelle
Place de stationnement
Bureaux d'accompagnement
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Site clos par portail
Restaurant à proximité

Emplacement

4 avenue du Gros CheneEragny 95610
A 28 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
RER ligne C station "St Ouen l'A. Liesse"
SNCF (St Lazare) gare "Eragny Neuville"
Desserte de bus

Transports en commun

Allée du sous-Bois

146 m (soit 2 min à pied)

bus1208

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

1380 m (soit 18 min à pied)

transilienLigne J

Éragny - Neuville

1437 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1897 m (soit 25 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Cergy Préfecture

2047 m (soit 27 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LENA JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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