Location Local d'activités 3 825 m²95700 Roissy-en-France

2 617 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Structure sur terrain clos et arboré

LOCAUX D'ACTIVITES - A LOUER - IBI ENTREPRISE - ROISSY-EN-FRANCE

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - ROISSY-EN-FRANCE 3825 m²
A LOUER LOCAUX D’ACTIVITÉS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT
Situé à Roissy-En-France, dans le 95 , le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à location un bâtiment à usage d’activités d’une surface totale de 3825 m², dont 3 032 m² à usage d’activité, ainsi que 793 m² de bureaux d’accompagnement.
Accès (transports en communs, routiers) :
Routes : Autoroute (A3), Autoroute 4 (A4), Autoroute 104 (A104)
BUS : Le bus 350, 20 et 39 sont desservis dans la zone. A moins d'un quart d'heure de marche. Tout les trois accessibles via le RER D, et le RER B.
Le centre commercial Aéroville est également dans la zone.
CARACTERISTIQUES DU BATIMENT :
Sites clos
Terrain indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Fibre optique
Cour
CHARGE AU SOL :
3 tonnes / m²
ACCES / PORTE :
Porte de plain-pied : 8 portes, dont 4 donnant sur coté coté cour, et 4 coté rue
Parking : 80 places
PUISSANCE :
Eclairage LED
IBI ENTREPRISE — Conseil en Immobilier d’Entreprise
lhan BUDAK :
06 17 47 06 23
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3825
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Structure disponible sur une zone stratégique en bon état

Emplacement

Roissy-en-France 95700
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

Ilhan Budak

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
IBI IMMOBILIER - IBI ENTREPRISE
29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
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