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Location Commerce 20 m²75004 Paris

2 000 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Location sans droit d'entrée

En plein coeur du Marais, à 2mn de la station Saint-Paul (ligne 1), rue Ferdinand Duval
FREDēLION vous présente en exclusivité un local commercial en RDC sur rue d'une superficie de 20 m2 en location sans droit d'entrée
Idéal pour de la restauration rapide sans extraction, une galerie, bijouterie.....
Pas de gros travaux à prévoir
Pas de cave.
Bail 3/6/9
-Loyer: 2 000€ HT/HC par mois ( assujetti à la TVA)
-Charges: 100€ HT par mois
-Dépôt de garantie: 4 000€ (soit 2 mois de loyer HT)
-GAPD ou caution solidaire
Honoraires d'agence: 10 000€ HT
Frais de rédaction de bail: 1 500€ HT
À visiter rapidement!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : FEDU004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 20 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

39 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
119 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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