Location Commerce 65 m²75012 PARIS

2 667 € HT-HC/mois
492 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 600 € HT
Dépôt de garantie : 8 000 € HT
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location pure / Paris 12ème

VIGNON RETAIL présente une charmante boutique d’angle située au cœur du dynamique marché d’Aligre, à deux pas de la Gare de Lyon. Emplacement à fort passage, idéal pour commerce de proximité, alimentation spécialisée, petite restauration ou activité de quartier.
SURFACE TOTALE : env. 65 m²
-Rez-de-chaussée : 45 m²
-Sous-sol (relié) : 20 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES :
-Loyer mensuel : 2 700 € HT HC
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
-Garantie à première demande (GAPD) : 6 mois de loyer HT HC
Bail : 3 / 6 / 9
Disponibilité : Immédiate
CHARGES À LA CHARGE DU PRENEUR :
-Charges mensuelles : 234 € HT/mois
-Taxe foncière : 1.000 € HT/an
-Honoraires de rédaction d’acte : 3.000 € HT
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Contact :
Joé Dobensky – VIGNON RETAIL
📞 06 06 76 67 19
✉️ jd.vignonretail@gmail.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : VR2-938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 45 m²
  • Angle de rue

Emplacement

PARIS 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris

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