Location Commerce 25 m²75004 Paris

3 500 € HT-HC/mois
1 680 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an

LOCATION PURE - Marais/ Rue des Blancs Manteaux

📍 Location boutique – Marais / rue des Blancs-Manteaux – Emplacement Prime
Votre agence FREDēLION vous propose en exclusivité la location pure d’une boutique de caractère idéalement située au cœur du Marais, dans l’une des rues les plus prisées du 4e arrondissement : la rue des Blancs-Manteaux.
✨ Local de 25 m², en excellent état, offrant une belle visibilité dans un environnement commerçant, dynamique et très fréquenté à la fois par les résidents, les touristes et les amateurs de mode, d’art et de design.
📍 Un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la rue Vieille du Temple, du Centre Pompidou et du marché des Enfants rouges. Le quartier est un véritable hub culturel et commercial, très recherché pour les concept-stores, galeries, prêt-à-porter haut de gamme et métiers d’art.
⚙️ Conditions de location :
Surface : environ 25 m²
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 500 € HT HC
Charges : 150 € / mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Honoraires d’agence : 15 000 € HT
🚫 Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Ce local vous intéresse : contactez-moi au 0664134612 Shirley Harari
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 04S
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Paris 75004
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

43 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
15 Boulangeries / Pâtisseries
136 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Shirley HARARI

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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