Location Commerce 140 m²75008 PARIS

Location Pure - Commerce à Louer dans le 8ème arrondissement de Paris /
Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface en location pure dans le plus bel arrondissement de Paris /
Adresse : Rue de Rome, 75008
Environnement :
En face de la Place de l’Europe
A proximité immédiate de la Gare Paris Saint-Lazare
Emplacement stratégique / touristique / commerces / bureaux
Description du bien :
Surface :
85m2 au RDC
55m2 au Sous-Sol ( exploitable )
État :
Immeuble ancien de standing
Local refait à neuf ( y compris l’électricité ) , aucun frais de travaux à prévoir
Belle hauteur-sous-plafond
Très grande façade offrant une visibilité maximale
Équipements :
x2 WC / Point d'eau (au RDC et au Sous-sol )
1 kitchenette au sous-sol
Climatisation / Aération au sous-sol
Accès sur Rue et sur jardins de l’immeuble ( parties communes )
Destination des lieux :
Toutes activités possibles sauf extraction
Conditions financières :
Loyer Mensuel : 6500€ HT HC
Loyer Annuel : 78 000€ HT HC
Charges Mensuelles : 450€ HT
Regime fiscale : soumis à la TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel + 2500€ de frais d’actes à prévoir
Accès :
Métro Europe ( 220 mètres )
Métro Rome ( 450 mètres )
Métro Saint-Augustin ( 450 mètres )
Métro Liège ( 550 mètres )
Métro Miromesnil ( 650 mètres )
Contact :
Pour plus d'informations, veuillez contacter l’agent commercial en charge du dossier :
Shanna Bouaziz
Mob : 06 59 80 58 96
Mail : sb.vignonretail@gmail.com