Location Commerce 85 m²75014 PARIS

Location Pure - Commerce à Louer dans le 14ème arrondissement de Paris
Adresse: Rue de Guilleminot / Rue de l’Abbé Soulange-Bodin, 75014
Environnement:
Emplacement calme / résidentiel / scolaire / familial / botanique
Idéalement situé au centre de 2 écoles, 2 lycées, 1 crèche et 1 église
Entourée de squares et places diverses offrant de la verdure dans un environnement charmant
A proximité immédiate de la Gare Montparnasse
À proximité immediate de rues commerçantes et commerces de bouche
Description du bien :
Surface :
85m2 au RDC de pleins-pieds
État :
Au RDC d’un immeuble récent, pignon sur rue sans vitrine voyante
Les commerces ayant besoin d’une certaine visibilité ne sont pas adéquats.
Destination des lieux :
Toutes activités possibles sans nuisance
Idéal : bureaux / professions libérales / esthétiques / pilâtes / showroom / laboratoire …
Conditions financières :
Loyer Mensuel : 2500€ HT HC
Loyer Annuel : 30 000€ HT HC
Charges Annuelles : 4500€ HT incluant chauffage, taxe foncière et assurances
Regime fiscale : soumis à la TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel + 2500€ de frais d'actes à prévoir
Accès :
Gare Montparnasse (450 mètres)
Métro Pernety (300mètres)
Métro Gaîté (600 mètres)
Métro Plaisance ( 600 mètres)
Contact:
Shanna Bouaziz
Mob : 06 59 80 58 96
Mail : sb.vignonretail@gmail.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial en charge du dossier