Location Commerce 60 m²75002 PARIS

Le groupe Vignon Retail vous propose des bureaux à louer au centre de Paris dans le 2e arrondissement.
Adresse : Rue Montorgueil
Environnement :
Une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 2e arrondissement
Idéalement situé entre le Sentier et les Halles
Emplacement stratégique / touristique / commercial / bureautique
Surfaces :
Une grande salles de 60m2 de pleins pieds bien agencé
État :
Immeuble bien entretenue
Les bureaux se situent au 1er étage
Parquet en bois
Nombreuses fenêtres offrant une bonne luminosité
Équipement :
Salle Kitchenette + TV
Point d’eau / WC
Ces deux équipements représente les parties communes du 1er étage et sont à partager avec les bureaux voisins ( 25m2 et ≈5 personnes )
Destination des lieux :
Idéal pour du bureautique, une profession libérale, un showroom…
Conditions Financières :
Loyer Mensuel : 3500€ HTHC
Loyer Annuel : 42 000€ HTHC
Charges Mensuelles : 250€
Dépôts de Garanties : 3 mois de loyer
Régime Fiscale : soumis à la TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel + 2500€ de frais d’actes à prévoir
OPTION 2 :
Louer tout le 1er étage et non pas seulement les bureaux de 60m2
Les parties communes ne sont alors plus à partager
Surface totale du 1er étage : 90m2
Composé de 2 pièce : une de 60m2 et l’autre de 30m2
Loyer : 5300€ HTHC
Charges : 400€ / mois
Accès :
Métro Réaumur Sébastopol
Métro Bonne Nouvelle
Métro Rambuteau
Métro Châtelet
Métro Palais Royal Musée du Louvre
Métro Pyramides
Contact :
Shanna Bouaziz
06 59 80 58 96
sb.vignonretail@gmail.com