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Location Fonds de Commerce 20 m²75011 PARIS

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
1 020 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 500 € HT
Dépôt de garantie : 10 200 € HT
Charges locatives : 660 € HT/an

LOCATION PURE-BOULEVARD VOLTAIRE

L'agence THE NEW PLACE vous propose en exclusivité une boutique de 20m2 au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,50m. Le local dispose d'un double accès : l'un directement par le Boulevard Voltaire, l'autre par les parties communes de l'immeuble. Idéalement situé face à la sortie du métro Rue des Boulets, cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité de petite restauration, de service, de bien-être ou encore à usage tertiaire.
Le bien jouit également d'un environnement dynamique, à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés : Cité Scolaire Voltaire, Lycée Voltaire, Collège Alain-Fournier, Collège Anne-Frank, Lycée Dorian...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : NP1-167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 20 m²

Emplacement

PARIS 75011
Quartier : VOLTAIRE-CHARONNE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THE NEW PLACE

BENZAQUEN DAVID

259 RUE SAINT-HONORE
75001 PARIS
THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain.
Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles.
Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité.
Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.
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