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Location Commerce 312 m²75011 PARIS

15 000 € HT-HC/mois
577 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 54 000 € HT
Dépôt de garantie : 45 000 € HT

Location Pure - 312m2 - Paris 11ème

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial spacieux en location pure, situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Oberkampf (lignes 5 et 9). Cet emplacement stratégique au sein d’un quartier animé et recherché est parfait pour développer une activité commerciale dynamique.
Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 312 m²
• 282 m² en rez-de-chaussée : un espace généreux, lumineux et facilement aménageable.
• 30 m² en sous-sol : idéal pour le stockage ou des besoins complémentaires.
• Extraction : Non autorisée. Le local convient à tout type d’activité, à l’exception de celles nécessitant une extraction.
Les points forts de cet emplacement :
• Localisation stratégique : À deux pas du métro Oberkampf, dans un quartier vivant et en plein essor.
• Quartier animé : Entouré de commerces, restaurants, et bénéficiant d’un fort passage piéton, parfait pour attirer une clientèle variée.
• Flexibilité d’usage : Un espace idéal pour des activités telles qu’un showroom, une boutique, un espace de coworking, ou un concept innovant.
Pourquoi choisir ce local ?
Avec ses vastes volumes et son emplacement central, ce local offre une opportunité unique d’implanter ou de développer votre activité dans un quartier à fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L’Enseigne Parisienne.
Référence : IS4-1719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 282 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

PARIS 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Norman Sabbah

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.

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