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Location Commerce 140 m²75013 Paris

2 420 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 296 € HT/an

LOCATION PURE

Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité ce local commercial de 140,33 m² de plain-pied, situé rue Bruant.
Le local bénéficie d'une grande vitrine linéaire sur deux parties, offrant une excellente visibilité sur rue. Il se compose d'un espace d'accueil spacieux de 41 m², de deux bureaux, d'une réserve fonctionnelle et d'un showroom permettant diverses configurations d'agencement. Une cuisine est également présente, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le local dispose de deux entrées indépendantes sur rue.
Lien pour la visite virtuelle du local : https://view.ricoh360.com/af381431-06c0-4a1b-91cf-b3773dcff333
Le local sera disponible à partir d'avril 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir d'avril 2025
Référence : 75_0029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
rdclocal commercial140.3329 030€

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 140.33 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
- Vitrine

Emplacement

Paris 75013
- Chevaleret (200m) :
Ligne(s) Bus : 61, 6
- Nationale (273m) :
Ligne(s) Bus : 6
- CHEVALERET (202m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 6
- NATIONALE (271m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 6
- CAMPO FORMIO (498m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 5
- SAINT-MARCEL (499m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Manon DA SILVA

13 Rue le Sueur
75116 Paris
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 13 - Autres recherches

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