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Location Commerce 93 m²95610 Eragny

1 744 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location LOCAL DE 93M2 AU COEUR DU CENTRE COMMERCIAL DE LA CHALL

Venez de?couvrir ce local commercial disponible de suite d'une surface d'environ 93 m2.
Le local est actuellement divise? en bureaux (ancienne activite? banque).
Vous aurez la liberte? de l'ame?nager a? votre convenance en fonction de votre activite?.
Le local est accessible au personnes a? mobilite? re?duite.Il dispose d'une grande vitrine.
Il est ide?alement situe? au coeur du centre commercial de la Challe a? Eragny.
Tous les commerces de proximite? y sont installe?s et 2 fois par semaine, le marche? a lieu sur la place.
Caractéristiques techniques :
5 m de linéaire
HSP : 2,5 m
Prises RJ45 et climatisation pour le bureau
Conditions financières :
Loyer de 21 000 €/HT/HC/AN soit 1 750€/HT/HC/mois
Charges locatives : 840€ HT/AN
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 5 000€ HT charge preneur
Le local est tous commerces. Pas d'extraction.
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP35103-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 5 m
  • Centre commercial
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Eragny 95610
Quartier : La Cavee-La Challe
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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