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Location Local d'activités 213 m²92120 Montrouge

3 905 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 726 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Montrouge 92120

IMMPROVE vous propose à Montrouge, au pied d'un immeuble d'habitation, une grande surface mixte de bureau et activité en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond (3,44 m), accessible PMR. Si vous souhaitez développer votre activité, ce bien correspond à vos besoins car modulable à souhait, proche des transports avec à quelques mètres, la ligne de métro 4 (Barbara), ligne de bus (187, 188, 197, 297, 323), le boulevard périphérique (porte d'Orléans) à proximité et le centre commercial La Vache Noire à côté. Le local bénéficie de deux entrées sur rue. Activité bruyante non autorisée. Possibilité d'extension en sous-sol. A visiter !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13640060AX-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux213Immédiate
Total213 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.44 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Sas d'entrée
. Climatisation
. Monte-charge
.Interphone
. Possibilité de mettre en place la Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Local technique
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 213 m²

Emplacement

Montrouge 92120
Bus AVENUE ET FORT DE MONTROUGE (323), VACHE NOIRE (187, 188, 197, 297), MAURICE GENEVOIX (MONTMAR)
RER Laplace (B)
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
Route Boulevard Périphérique: à 5min de la porte d'Orléans
Autoroute à 5min de l'autoroute A6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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