Location Commerce 72 m²94210 Saint Maur Des Fosses

Local commercial Louer à Saint-Maur-des-Fossés - Opportunité Exceptionnelle
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement à Saint-Maur-des-Fossés, offrant une belle visibilité sur un axe passant.
- Surface RDC : 55,25 m²
- Surface sous-sol : 17 m² (aménageable selon vos besoins)
Loyer: 1 850 euros HT / HC / mois
Charges : 281,97 euros / mois
Taxe Foncière: 100.33 euros / mois
Pas-de-porte : 5 000 euros ( possibilité de négocier)
Ce local est idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.
Activités non autorisés: Alimentaire / nuisances sonores.
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
Transports : Ligne A du RER: Saint-Maur - Créteil; Le Parc de Saint-Maur; Champignol; La Varenne - Chennevières.
Villes Proches : Créteil ; Joinville-le-Pont ; Champigny-sur-Marne ; Chennevières-sur-Marne ; Sucy-en-Brie ; Bonneuil-sur-Marne; Maisons-Alfort .
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 55,25 m²
Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (Ligne 111, Ligne 116, Ligne 117, Ligne 306, Ligne 208 a, Ligne 208 a & b, Ligne N35, Ligne 208A), Gare de Champigny (Ligne 7)
RER Champigny (Ligne A)
Transilien Champigny (Ligne RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC