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    Location de locaux commerciaux Bois-Guillaume - 2 annonces

    Location Commerce 180 m² à 3 721 m²

    Location Commerce 180 m² à 3 721 m²

    76230 Bois Guillaume

    A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BOIS GUILLAUME
    DIVISIBLE A PARTIR DE 180 m2



    Nouvelle construction Premium d'envergure située sur le plateau nord et dont la livraison est prévue pour le T3 2027, composé de logements, d'une résidence co-living et de locaux professionnels et commerciaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec des espaces amples et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
    Surface totale disponible au RDC de 3721,05 m2 (quote-part de parties communes incluse) livrée brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'effectuer des travaux modificatifs à la demande du preneur.
    Les locaux sont divisibles à partir de 180 m2 et les espaces du RDC et du RDJ peuvent communiquer.
    Grand parking de 75 places à destination des commerces



    Loyer annuel HT-HC : 230€ HT/m2/an
    Honoraires de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 171 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 201,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 213 960 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    3 450 €/mois

    Location Commerce 125 m²

    76230 Bois Guillaume

    Emplacement N°1
    Cession de droit au bail à Bois-Guillaume route de Neufchatel
    Belle boutique à céder
    Restauration interdite



    Local de 125 m² environ
    Belle visibilité
    Flux piéton et voiture

    AIC IMMOBILIER
    1 767 €/mois

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