Location Bureaux 451 m²61-63 rue HENRI BARBUSSE, 92110 Clichy

11 651 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Clichy 92110

Knight Frank vous propose, dans le quartier recherché du sud de Clichy, le Pavillon des Emailleries du Vendômois, un espace de bureaux d'exception de 450 m² réparti sur deux étages avec des plateaux d'environ 150 m² chacun. Parfaitement desservi par les lignes de métro 13 et 14 ainsi que par la ligne SNCF L, ce pavillon est facilement accessible pour vos collaborateurs et clients.
Ce bâtiment du début du XXe siècle, en bon état, allie charme historique et modernité fonctionnelle. Il offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses espaces ouverts et ses bureaux cloisonnés, permettant de créer un cadre de travail adapté à vos besoins. Un jardin privatif complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des réunions en plein air.
Des archives en sous-sol et la possibilité de stationnement en sous-sol ajoutent des options pratiques pour l'organisation et le confort de votre équipe. Ce pavillon unique est une opportunité pour installer vos bureaux dans un environnement distingué et fonctionnel, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 8761BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC153 m²Immédiate310 €/m²/an
1er149 m²Immédiate310 €/m²/an
2ème149 m²Immédiate310 €/m²/an
Total451 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Faux-plafonds
Climatisation
Eclairage LED
Bureaux lumineux
Escalier d'honneur
Nouveau sol
Espace sécurisé
Peinture entièrement refaite
Jardin privatif

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 1 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

61-63 rue HENRI BARBUSSEClichy 92110
Métro : Mairie de Clichy (ligne 13)
SNCF : Clichy - Levallois à 500m
Route : Périphérique "Porte de Clichy"

Transports en commun

Jaurès - Barbusse

126 m (soit 2 min à pied)

bus174341541551TUC

Mairie de Clichy

413 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Alexandre KUNTZE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
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