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Location Bureaux 812 m²Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil

9 473 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 828 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
2 350 000 €

Location Bureau Montreuil 93100

ECLUSIVITE : DATA IMMO vous propose un immeuble indépendant à vendre ou à louer à Montreuil
A 10 minutes à pied du METRO Ligne 9 - Mairie de Montreuil, immeuble indépendant à usage d'activités légères, de bureaux et d'habitation d'une surface totale développée de 812 m².
Rez-de-chaussée à usage principal d'activités légères, de bureaux et d'emplacements de stationnement : 348 m²
1er étage à usage principal de bureaux, comprenant 1 logement : 358 m² + patios
2ème étage à usage principal de bureaux : 106 m² + terrasse
Prestations de qualité : climatisation réversible, faux-plafond avec éclairage LED intégré, goulottes périphériques et sol en parquet.
Loyer : 9.473,33 € HT HC / mois
Charges locatives et fiscalité immobilière : 1.994 € HT / mois
Confrères : DATA IMMO est mandaté en exclusivité, nous sommes ouverts à l'inter-cabinet
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/07/2025
Référence : 19638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCVENTE
RDC348 m2348 m2140 €1 007 143 €
1er étage358 m2358 m2140 €1 036 084 €
2ème étage106 m2106 m2140 €306 773 €
TOTAL812 m2812 m2140 €2 350 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
SERVICES :

- Kitchenette/ cuisine

- Tarif bleu 3 à 36 kva

SÉCURITÉ :

- Porte d'entrée blindée

- Interphone

CHAUFFAGE :

- Climatisation

EXPOSITION :

- Proche métro

- Proche sortie autoroute

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble rénové

EXTÉRIEUR :

- Terrasse

Emplacement

avenue FaidherbeMontreuil 93100
Métro Ligne 9 - Mairie de Montreuil à 800 mètres

Transports en commun

Mairie de Montreuil

843 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 9

Croix de Chavaux

1138 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 9

Gallieni

1498 m (soit 20 min à pied)

metroLigne 3

Serge Gainsbourg

1545 m (soit 21 min à pied)

metroLigne 11

Romainville - Carnot

1656 m (soit 22 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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