Location Bureaux 331 m² à 6 653 m²93100 Montreuil

À partir de
6 896 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 547 829 € HT/an

Location Bureau Montreuil 93100

Bureaux à Louer - MONTREUIL - Nous vous propose des surfaces de bureaux d'une superficie de 26372 m² divisibles à partir de 391m², situées au 1er et au 21ème étages de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13483300X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6SSArchives135,9Immédiate
5SSArchives24,8Immédiate
4SSArchives134,8Immédiate
3SSArchives1 296,7Immédiate
2SSArchives299,6Immédiate
1Bureaux525,7Nous consulter
3Bureaux6711er avril 2025
5Bureaux1 351,85Immédiate
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21Bureaux355Immédiate
21Bureaux331Immédiate
Total8 545,05 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée
. Hôtesse d'accueil
. Normes PMR
. Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Interphone / Alarme
. Ascenseurs et Monte Charges
. Escalier de service
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Fibre optique
. Parking public 500 places
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Taxe parkings : 3,55 euros/m²/an HT
. Archives : 100 euros/m²/an HT HC
. Parkings (215U) : 1 300,00 Euros HT HC / U / an
. Les charges comprennent la provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage)

Emplacement

Montreuil 93100
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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