Location Bureaux 333 m²34000 Montpellier

4 995 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 650 € HT/an

Location Bureau Montpellier 34000

Bureaux en étage avec terrasse et parking au coeur de Port Marianne, faciles d'accès et bien desservis par les transports en commun
Au centre de Montpellier, dans le quartier de Port-Marianne, nous vous proposons des bureaux à louer d'une superficie de 333 m² en R+6 de l'immeuble Etoile Richter.
Port-Marianne est un quartier dynamique proche du centre-ville. De nombreux services sont à proposés à proximité tels que : fitness, parking, restauration, supermarchés... Il s'agit d'un quartier animé et idéal pour des afterwork, dotés de nombreux espaces verts, de services de proximité et d'une desserte optimale (tramway, bus, accès rapide à l'A709 et à la gare Saint-Roch).Les bureaux nécessitent un rafraîchissement et une mise au gout du jour.
Climatisation
Cloisonnement
Chauffage
Câblage
Contrôle d'accès
Ascenseur
Alarme
Faux Plafond
Terrasse
+fibre
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Tramway Arrêt ligne 1 à 2 minutes à pied
Autoroute A709 à 7 minutes (3 km)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans fermes
Référence : 175024-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux333Septembre 2025
Total333 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valérie ASTRUC

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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