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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un 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Location Bureaux 201 m² à 1 618 m²34170 Castelnau Le Lez

À partir de
2 849 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Castelnau Le Lez 34170

Nous vous proposons à la location vos bureaux aux portes de Montpellier à Castelnau le Lez au coeur de l'eco quartier Eureka. Ce quartier « vert » et en développement comprend des commerces, des logements et ne cesse d'attirer de nouveaux occupants. Il beneficie de la proximité immédiate des grandes infrastructures de transport.
Les bureaux du programme Infiny sont signés de l'architecte Francois Roux, lui conférant une allure sobre et harmonieuse. Les plateaux divisibles sont lumineux et livrés aménagés et non cloisonnés.
L'environnement est arboré et agréable (généreux espaces verts). Il est à noter que les lots en RDC disposent d'un accès direct sur la rue et le jardin. Des terrasses sont prévues du R+1 au R+5
ERP : 5eme categ (Tout)
o Climatisation : Réseau urbain de la ZAC
o Sol bureaux : Carrelage et sols souples dans les bureaux
Hauteurs sous plafond
2,6 m dans les zones de dégagements et de circulation
2,7m dans les bureaux
Cloisonnement à prévoir
Contrôle d'accès oui badge vigik
Ascenseur oui
Immeuble indépendant
Surface RDC : 483,06 m²
Situation/Transports :
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
SNCF TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Saint Roch à 10 minutes
Autoroute A709 à 5 minutes
Bus Ligne 51 à 5 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 175110-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R1Bureaux328,23Immédiate
R1Bureaux313,09Immédiate
RDCBureaux281,29Immédiate
R1Bureaux269,06Immédiate
R1Bureaux225,25Immédiate
RDCBureaux201,77Immédiate
Total1 618,69 m²
29 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE MONTPELLIER

Valérie ASTRUC

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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