Location Bureaux 4 627 m²93170 Bagnolet

84 832 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an
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Location Bureau Bagnolet 93170

A proximité de Périphérique et de l'A3, nous vous proposons 31 halles d'activités neuves de 130 à 175 m² pour accueillir des entreprises artisanales et industrielles dans un parc clôturé et sécurisé.
Parc Sécurisé et clôturé
Portail motorisé
revêtement voirie en enrobé (3.5 T)
Charpente métallique en acier peint atelier
Dallage lissé en rdc
plancher en bac collaborant à l'étage
Bardage double peau RT 2012
porte sectionnelles semi automatiques 3 x 3.5 m
Tableau électrique et compteur linky par cellule
Eclairage LED
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Voirie en enrobé 3,5 T
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Mezzanine 500 kg/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus La Noue (Ligne 122)
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1364313-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+etage1 20Activités173,66
RDC+etage1 19Activités173,66
RDC+etage1 18Activités173,66
RDC+etage1 24Activités173,66
RDC+etage1 25Activités173,66
RDC+etage1 26Activités173,66
RDC+etage1 27Activités173,66
RDC+etage1 28Activités173,66
RDC+etage1 29Activités173,66
RDC+etage1 30Activités173,66
RDC+etage1 31Activités173,66
RDC+etage1 21Activités173,66
RDC+etage1 22Activités173,66
RDC+etage1 23Activités173,66
RDC+etage1 1Activités129,71
RDC+etage1 2Activités129,71
RDC+etage1 3Activités129,71
RDC+etage1 4Activités129,71
RDC+etage1 5Activités129,71
RDC+etage1 6Activités129,71
RDC+etage1 7Activités129,71
RDC+etage1 8Activités129,71
RDC+etage1 9Activités129,71
RDC+etage1 10Activités129,71
RDC+etage1 11Activités129,71
RDC+etage1 12Activités129,71
RDC+etage1 16Activités128,8
RDC+etage1 13Activités128,19
RDC+etage1 15Activités128,16
RDC+etage1 14Activités127,71
RDC+etage1 17Activités126,66
Total4 627,28 m²

Emplacement

Bagnolet 93170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
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- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
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- Vente de biens occupés

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